TOP-ALEt: tehdasta & omaa penthouse:a tarjolla asumiseen

 
Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli "TOP-ALEt".
RSS
Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti sekä löydät kivan & maagisen automaattisen vertailun () alueen parhaimmasta myynnin kilpailusta juuri nykyään.
Olkaa hyvä !
Avara & tilava yksiö
kattoterassikenäkymin kivitalosta ( m2)
Ostajan etua markkinoilla on nyt jopa:

€ / +%

Markkina-arvostukset ovat plussalla: % missä eniten arvostusta nostaa yksiö (n %) tänään sen kilpailun ympäristössä. Lisäarvoa syntyy sijainnista ( €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla reilusti. Myyntihinta on n tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen ( €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: €. Ilmoitus on aika yli-ikäinen ( pv auki) ollen yli sen normaalin myyntiajan ( pv ts sininen palkki alla kuvassa). Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen kodin laadusta, mutta ottaen huomioon näin isojen yksiöiden melko haastavan markkinan ostajien keskuudessa kaupungista yleisesti.
Yleisarvosana: 4/5 kodin barometria

BarometriBarometriBarometriBarometri
Yksityistä asumista aika uuden talon huipulta.

Kase 68D, Maarjamäe, Pirita, Tallinn Avaa myyntitarjous

_
.
NYT
Markkinoilla
päivää
Alkuhinta

 

Koti on metsäisen alueen lähiön aivan laitamilla

---

Markkinatiedot tarjoaa

Ostajan edut näet valinnasta "Vain kannattavat" kodit kotiselaimessa
  • Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
  • Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.

.

TOP-ALEt: turvallista Piritaa & isoa uudistuotantoa tarjolla asumiseen

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli "TOP-ALEt".
RSS
Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti sekä löydät kivan & maagisen automaattisen vertailun () alueen parhaimmasta myynnin kilpailusta juuri nykyään.
Olkaapa hyvä !

Viihtyisä kaksio
 modernista kivitalosta ( m2)
Ostajan etua markkinoilla on nyt jopa:

€ / +%

Markkina-arvostukset ovat plussalla: % missä eniten arvostusta nostaa kivitalo (n %) tänään. Lisäarvoa syntyy myös sijainnista ( €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla reilusti. Myyntihinta on n tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen ( €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: €. Ilmoitus on aivan uusi ( pv auki) ollen ali sen normaalin myyntiajan ( pv). Koti ansaitsee nyt neljä barometria käyvästä lähtöhinnastaan & kodin hinta-laatusuhteesta johtuen.
Yleisarvosana: 4/5 kodin barometria

BarometriBarometriBarometriBarometri

Toimiva perheystävällinen koti turvalliselta alueelta.

Kase 68b, Maarjamäe, Pirita, Tallinn Avaa myyntitarjous

_

.

NYT
Markkinoilla
päivää
Alkuhinta

Kerrostalo on keskellä hyvin samantyylisiä rakennuksia

---

Markkinatiedot tarjoaa

Ostajan edut näet valinnasta "Vain kannattavat" kodit kotiselaimessa

  • Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
  • Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.

.

TOP-ALEt: luksuskolmioita & paritaloa tarjolla asumiseen

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli "TOP-ALEt".
RSS
Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti sekä näet nopean vertailun alueen parhaimmasta myynnin kilpailusta juuri tänään.
Olkaapa hyvä !
Moderni kaunis kolmio
 uudehkosta kerrostalosta autotallin kera (68,0 m2)
Ostajan etua markkinoilla on nyt jopa:

12 900 € / +11%

Markkina-arvostukset ovat pakkasella: -5,57% tänään nykyään missä eniten arvostusta laskee koko 68 m2 (n  -17%). Lisäarvoa syntyy siis sijainnista (170 410 €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla. Myyntihinta on n 12,9 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (135 873  €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 123 000 €. Ilmoitus on jo yli-ikäinen (213 pv auki) ollen yli sen normaalin myyntiajan (154 pv, ts sininen palkki). Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen sopivasta ostajan ALEsta, mutta sisältää riskiä Piritan alueen myyjien hitaasta kaupankäynnistä yleisesti pyyntöihin nähden.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria

 Muuttovalmis koti turvalliselta Piritan alueelta.

Kase 68, Maarjamäe, Pirita, Tallinn Avaa myyntitarjous

_

.

NYT
123 000 €
Markkinoilla
231 päivää
Alkuhinta
131 000 €

Neljä uudehkoa kerrostaloa kuuluu yhdessä kodin asuinalueeseen

Valoisa uusi luksuskolmio
uudesta kerrostalosta autohallin & hissin kera (89,2 m2)
Ostajan etua on nyt:

12 700 € / +9%

Markkina-arvostukset ovat miinuksella hieman (-1,03%) tälle kodille kokonaisuutena,  missä suurimpia laskevia tekijöitä on kodin koko 89,2 m2 (-6%) tänään tälle alueelle. Lisäarvoa syntyy siis sijainnista (206 337 €) nykytilanteessa ympäristöönsä nähden. Myyntihinta on jo n. 12,7  tuhatta alle aluehintasuosituksen (162 692 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 150 000 €. Ilmoitus on aivan uusi (7 pv auki markkinoilla) alle sen normaalin myyntiajan (208 pv). Koti tienaa neljä barometria realistisesta pyynnöstä ottaen kuitenkin huomioon sen lähiön nykytilan & erittäin vahvan kilpailun samassa kokoluokassa ympäristön uudistuotannoista.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria

Hieno koti mahtavien kauppapalvelujen naapurista & loistavin yhteyksin keskustaan.

Villardi 22, Kassisaba, Kesklinn, Tallinn Avaa myyntitarjous

_
.

NYT
150 000 €
Markkinoilla
7 päivää
Alkuhinta
150 000 €

Koti on heti kahden vilkkaan valtaväylän risteyksessä lähellä Kristiine:n hypermarkettia

Massiivinen peruskolmio
 kahdessa kerroksessa paritalosta autotallin & saunan kera (180 m2)
 Ostajan etua markkinoilla  jopa on:

106 000 € / +66%

Markkina-arvostukset ovat miinuksella tällekin kodille (-14,69%), missä suurin arvon lasku tulee koosta 180 m2 (-25%) paikallisesti. Lisäarvoa syntyy siis vain sijainnista (344 606 €) nykytilanteessa ympäristöönsä nähden. Myyntihinta on plussalla suositukseensa nähden (265 905 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 155 900 €. Ilmoitus on ihan tuore (7 pv auki markkinoilla) ollen reilusti alle myynnin suositusajan (146 pv) tässä kohtaa kaupunkia. Koti tienaa neljä barometria johtuen johtuen hyvästä aloitushinnastaan kalliin alueensa markkinoilla, mutta sisältää riskin Nõmmen yleensä hitaasta & laimeasta kaupasta.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria

  Suuren perheen koti potentiaalisen arvokkaalta luksustalojen alueelta.

Lootuse pst 90, Nõmme, Nomme, Tallinn Avaa myyntitarjous

_
.

NYT
159 900 €
Markkinoilla
7 päivää
Alkuhinta
159 900 €

Koti on isojen luksustalojen alueella vehreällä tontillaan

 

---

Markkinatiedot tarjoaa 

Ostajan kaikki viikon edut näet "Vain kannattavat" ruksilla kotiselaimesta

  • Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
  • Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.

.

 

TOP-ALEt: pienkerrostaloja lähiöistä tarjolla asumiseen

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli "TOP-ALEt".

RSS
Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaita edullisia koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti. 

Olkaapa hyvä !
 Valoisa kaksio
modernista pienkerrostalosta (48,7 m2)

Tälle kodille ei löydy kilpailua lähistöllä yhtä hyvässä hinta- & kokoluokassa lainkaan. Lähiökilpailussa nyt on vain yksi koti (os Jahu 10) mukana. Ostajan etua onkin jo markkinoilla tänään hinnassa: n 17 000 € / +19%.
---
Tarjous on nyt 16,5 tuhatta euroa alle kotiselaimen aluehintasuosituksen (104 049  €) tässä kodissa + kohtaa Pikaliiva:n lähiössä: 87 500 €. Markkina-arvostukset ovat plussalla selvästi tälle kodille (ts yht +12,66%) missä entien vaikuttaa sen koko 48,7 m2 (+29%) ja lisäarvoa syntyy sen sijainnista (97 183 €) myös kivasti. Ilmoitus on melko nuori vielä (eli 21 pv) auki markkinoilla ja odottaa vielä normaalin myyntiaikansa (127 pv) täyttymistä kauan. Myyjä on tarkistanut pyyntöä alemmas nyt jo 2. kertaa peräkkäin viikoittain. Tämä ansaitsee 4 barometria johtuen hienosta markkina-arvostuksestaan vrt pyyntöön kaiken kaikkiaan.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Koti voimakkaasti uudistuvasta lähiöstä edullisesti.

Vana-Rannamõisa tee 1h/1, Pikaliiva, Haabersti, Tallinn Avaa myyntitarjous

_

NYT
87 500 €
Markkinoilla
21 päivää
Alkuhinta
94 600 €
Tuliterä valoisa kolmio
 uudehkosta modernista kerrostalosta (89,2 m2)
Ostajan etua markkinoilla: n 13 000 € / +8,4%.
---
Markkina-arvostukset tälle kodille tänään päätyvät niukasti miinukselle eli yhteensä: -0,86%. Lisäarvoa syntyy eniten vain siis sijainnista (199 805 €). Myyntihinta on n 13,0 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (167 957  €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 155 000 €. Ilmoitus on uusi (7 pv auki) iältään ja siis vielä hyvin kaukana sen ihanteellisen myyntiajan (186 pv). Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen hyväst lähtöhinnasta, johon on heti leivottu sisään reilu ostajan etu vrt mm lähiön korkeaan keskihintaankin (2413 €/m2) nykyään.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Luksusluokan koti sopivan korkealta pois kadun melusta.

Villardi 22, Kassisaba, Kesklinn, Tallinn Avaa myyntitarjous

_

NYT
155 000 €
Markkinoilla
7 päivää
Alkuhinta
155 000 €
Futuristisen vaalea kaksio
näppärästä uudenaikaisesta pienkerrostalosta (68  m2)
Lähiössä kilpailee useampikin koti samassa hinta- ja kokoluokassa jopa halvemmalla nykyään (mm os Kase 68). Ostajan etua markkinoilla on: n 15 000 € / +11%.
---
Markkina-arvostukset painuvat selvästi plussalle (+17,84%) tälle kodille,  missä suurimpia nostavia tekijöitä ovat herkästi heikkenevä rak.v 2016 (+24%) ja kodin koko 68 m2 (+18%) kaksioksi sen Maarjamäe:n lähiössä. Lisäarvoa syntyy myös sijainnista (163 440 €) nykytilanteessa ympäristöön nähden. Myyntihinta on n.15,0 tuhatta alle aluehintasuosituksen (150 010 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 135 000 €. Ilmoitus on aivan uusi (7 pv auki markkinoilla) vrt sen myynnin ennakoituun suositusaikaan (96  pv). Koti tienaa vain kolme barometria johtuen edelleen korkeasta pyynnöstä ympäröivään hintakilpailuunsa nähden.
Yleisarvosana: 3/5 kotibarometria
Ex-luksusalueen turvallinen koti vehreältä alueelta.
tohu 3, Maarjamäe, Pirita

NYT
135 000 €
Markkinoilla
7 päivää
Alkuhinta
135 000 €

 

Markkinatiedot tarjoaa

  • Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
  • Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.

.