Tallinnan asukasluku 11/2018: kasvussa selvää vaimentumista

Tallinnan asukasmäärä kasvoi 11/2018 viime kuussa: +345 asukkaalla.


Viime vuonna 11/2017 tähän aikaan kasvu pääkaupunkiin oli selvästi isompaa: +670 uutta asukasta/kk kirjattiin tuolloin sisään.

Tallinnan kasvu hidastui merkittävästi samalla kun asunnoissaan kallein Kesklinn joutui sivuun johdosta: tätä kehitystä tukee mm kodin ostajan & myyjän etääntyminen toisistaan yhä kauemmas keskustassa.

 

Mustamäe nyt johtoon niukasti Kesklinn:n ohi kun näitä seurasivat Haabersti ja Pohja-Tallinn

Eniten nousuja kirjasivat nämä asuinalueet viime kuukauden aikana:

  1. Mustamäe (+79 uutta asukasta)
  2. Kesklinn (+70)
  3. Haabersti (+64)
  4. Pohja-Tallinn (+47)

Kärjessä jatkoi keskusta samalla kun Tallinnan halvimmat isot alueet seurasivat tätä.

Muuttotappioita ei syntynyt millään alueella tällä erää.

Odotukset: alkanut kuukausi

12/2018 kuussa on odotuksissa vuoden ainoa mahdollinen muuttotappion kuukausi & hiljainen Joulun aika jos ja kun viime vuosien rytmi jatkuu entisellään. Tämä muutostahti on ollut voimassa jo pari viime vuotta pääkaupungissa.

.

Kaunpunginosien muuttohistoriat

Oheisesta interaktiivisesta (= näpäytä kaupunginosia) graafista näet suoraan eri alueiden muuttotapahtumat kk-tasoilla äskettäin: valitse / poista kaupunginosia näkyvistä klikkaamalla niiden värillisiä palloja.

 

Tallinnan asukasluku 10/2018: kasvua kalleimman & halvimpien alueiden imusta

Tallinnan asukasmäärä kasvoi 10/2018 viime kuussa: +676 asukkaalla.


Viime vuonna 10/2017 tähän aikaan kasvu pääkaupunkiin oli pienempää: +638 uutta asukasta/kk kirjattiin tuolloin sisään.

Tallinnan kasvu näyttää nyt toistavan viime vuoden kehitystä toistaiseksi vaikka tilanne asuntomarkkinoilla jännittyy jo lisää ylikalliiden hintojen myötä.

 

Kallein Kesklinn veti veturina kasvua Mustamä:n, Lasnamäe:n ja Haabersti:n seuraamina

Eniten nousuja kirjasivat nämä asuinalueet viime kuukauden aikana:

  1. Kesklinn (+207)
  2. Mustamäe (+113)
  3. Lasnamäe (+97)
  4. Haabersti (+81)

Kärjessä jatkoi keskusta samalla kun Tallinnan halvimmat isot alueet seurasivat tätä.

Muuttotappioita ei syntynyt millään alueella tällä kertaa.

11/2018 kuussa on odotuksissa suunnilleen samanlaista muutosta, jonka jälkeen Joulun aika on yleensä aina muuttotappiota kaupungissa. Tämä muutostahti on ollut voimassa pari viime vuotta pääkaupungissa.

.

Kaunpunginosien muuttohistoriat

Oheisesta interaktiivisesta (= näpäytä kaupunginosia) graafista näet suoraan eri alueiden muuttotapahtumat kk-tasoilla äskettäin: valitse / poista kaupunginosia näkyvistä klikkaamalla niiden värillisiä palloja.

 

Tallinnan asukasluku 9/2018: syksyn kasvupyrähdys toistui taas

Tallinnan asukasmäärä kasvoi 9/2018 viime kuussa: +1443 asukkaalla.


Viime vuonna 9/2017 tähän aikaan kasvu pääkaupunkiin oli vähäisempää: +1359 uutta asukasta/kk kirjattiin tuolloin sisään.

Vuotuinen kasvupiikki keskustaa kohti säilyi lähes ennallaan huolimatta Kesklinn:n asuntokaupan huojuvammasta tilanteesta & odotuksista.

 

Kallein Kesklinn veti ylivoimaista kasvua Kristiine:n, Mustamä:n ja Pohja-Tallinn:n seuraamina syksyn kasvussa

Eniten nousuja kirjasivat nämä asuinalueet viime kuukauden aikana:

  1. Kesklinn (+596)
  2. Kristiine (+200)
  3. Mustamäe (+181)
  4. Pohja-Tallinn (+128)

Kärkeen nousi viime vuotiseen tapaan kaupungin kallein alue muuttovirroissa hyvin selvästi.

Muuttotappioita ei syntynyt millään alueella tällä kertaa.

10/2018 kuussa on odotuksissa selvää vaimenemista menoon niin, että kasvu voi jäädä reiluun 500 uuteen asukkaaseen. Tämä muutostahti on ollut voimassa pari viime vuotta pääkaupungissa.

.

Kaunpunginosien muuttohistoriat

Oheisesta interaktiivisesta (= näpäytä kaupunginosia) graafista näet suoraan eri alueiden muuttotapahtumat kk-tasoilla äskettäin: valitse / poista kaupunginosia näkyvistä klikkaamalla niiden värillisiä palloja.

 

Tallinnan asukasluku 7/2018: kasvu painottui halvimmalle alueelle

Tallinnan asukasmäärä kasvoi 7/2018 viime kuussa: +299 asukkaalla.


Viime vuonna 7/2017 tähän aikaan kasvu pääkaupunkiin oli vaisumpaa (ts +232 uutta asukasta/kk kirjattiin tuolloin sisään).

Kasvusta yli puolet kohdistui nyt halvimpaan alueeseen Tallinnassa samalla kun kallein Kesklinn oli harvinaisen vaisussa suosiossa.

 

Lasnamäe otti vetovastuun kolmen muun alueen edeltä kasvusta selvästi Tallinnassa

Eniten nousuja kirjasivat nämä asuinalueet viime kuukauden aikana:

  1. Lasnamäe (+158)
  2. Kesklinn (+63)
  3. Pohja-Tallinn (+51)
  4. Nomme (+41)

Kärkeen palasivat siis kaupungin kallein & halvin alue melko selvästi.

Muuttotappioita syntyi syntyi seuraavasti:

  1. Mustamäe (-27 poistujaa)
  2. Pirita (-14 poistujaa)
  3. Kristiine (-9 poistujaa)

Lasnamäe oli siis hyvin ylivoimainen muuttojen kohde tällä kertaa (n 3x seuraavaan keskustaan nähden).

Ensi kuussa on yleensä tapahtunut uutta vahvaa syklistä kasvua juuri keskustan asukkkaissa (n +500 - 600 uutta asukasta) jos aiempien viime vuosien historia toteutuu jälleen. Tätä yleensä selitetään uusien opiskelijoiden muutolla sisään kaupunkiin. Myös Mustamäen alue on noudattanut samaa markkinadynamiikkaa viime vuodet.

.

Kaunpunginosien muuttohistoriat

Oheisesta interaktiivisesta (= näpäytä kaupunginosia) graafista näet suoraan eri alueiden muuttotapahtumat kk-tasoilla äskettäin: valitse / poista kaupunginosia näkyvistä klikkaamalla niiden värillisiä palloja.

 

Tallinnan asukasluku 6/2018: kasvu jatkui yllätysten kera


Tallinnan asukasmäärä kasvoi 6/2018 viime kuussa: +226 asukkaalla.


Viime vuonna 6/2017 tähän aikaan kasvu pääkaupunkiin oli vähän vaisumpaa (ts +194 uutta asukasta/kk kirjattiin tuolloin sisään).

Kasvu muuttajille palasi Tallinnan kalleimpaan & halvimpaan alueeseen 6/2018, mutta jopa puolet kaupungista kirjasi muuttotappioita ennätyksellisesti.
Tallinnan kasvua johtaneet olivat: Kesklinn, Lasnamäe, Haabersti ja Mustamäe

Eniten nousuja kirjasivat nämä asuinalueet viime kuukauden aikana:

  1. Kesklinn (+147)
  2. Lasnamäe (+91)
  3. Haabersti (+66)
  4. Mustamäe (+34)

Kärkeen palasivat siis kaupungin kallein & halvin alue melko selvästi.

Muuttotappioita syntyi syntyi seuraavasti:

  1. Pohja-Tallinn (-66 poistujaa)
  2. Pirita (-18 poistujaa)
  3. Kristiine (-15 poistujaa)
  4. Nõmme (-13 poistujaa)

Pohja-Tallinna ei ole viime vuosinaan kirjannut yhtä paljon menettäjiä uusissa asukkaissaan mikä on yllätys kaupungin kehityksessä.

Myös Nõmme on poikkeuksellisesti ollut jatkuvissa muuttotappiossa kaikki tämän vuoden kuluneet kuukaudet / puoli vuotta.

.

Kaunpunginosien muuttohistoriat

Oheisesta interaktiivisesta (= näpäytä kaupunginosia) graafista näet suoraan eri alueiden muuttotapahtumat kk-tasoilla äskettäin: valitse / poista kaupunginosia näkyvistä klikkaamalla niiden värillisiä palloja.

 

Tallinnan asukasluku 5/2018: kaupunki kasvaa yhä vakaasti


Tallinnan asukasmäärä kasvoi 5/2018 viime kuussa: +230 asukkaalla.


Viime vuonna 5/2017 tähän aikaan kasvu pääkaupunkiin oli vähän vaisumpaa (ts +169 uutta asukasta/kk kirjattiin tuolloin sisään). Toisin sanoen nyt päästiin >50 uuden asujan nettokasvuun viime vuoteen nähden.

Haabersti siirtyi kasvun veturiksi uusilla asukkaillaan 5/2018.
Haabersti, Kesklinn, Lasnamäe ja Kristiine vaakunat
Tallinnan kasvua johtaneet olivat: Haabersti, Kesklinn, Lasnamäe ja Kristiine

Eniten nousuja kirjasivat nämä asuinalueet viime kuukauden aikana:

  1. Haabersti (+114)
  2. Kesklinn (+59)
  3. Lasnamäe (+39)
  4. Kristiine (+39)

Kärkeen nousi voimakkaan melko paljon edullisempien uusien kotien uudistuotannon alue: Haabersti.

Muuttotappioita syntyi syntyi seuraavasti:

  1. Nõmme (-38 poistujaa)
  2. Mustamäe (-36 poistujaa)

.

Kaunpunginosien muuttohistoriat

Oheisesta interaktiivisesta (= näpäytä kaupunginosia) graafista näet suoraan eri alueiden muuttotapahtumat kk-tasoilla äskettäin: valitse / poista kaupunginosia näkyvistä klikkaamalla niiden värillisiä palloja.