Mustamae

Tallinnan asukasluku 11/2019: jarrutusliike etenee ennakoidusti

kirjoittaja

Tallinnan asukasmäärä nousi 11/2019 viime kuussa: +371 asukkaalla. Viime vuonna 11/2018 tähän aikaan kasvua oli samaa luokkaa: +345 uutta asukasta kuukaudelta kirjattiin tuolloin sisään pääkaupunkiin. Tätä kasvua voi nyt pitää hyvin normaalina kun edetään vuoden loppua kohti. Tallinnan kasvua johtivat nyt Kesklinn, Mustamäe, Pohja-Tallinn, Pirita ja Haabersti selvällä erolla muihin alueisiin. Nousuja syntyi seuraavasti Kesklinn … Lue lisää

Asuntokaupat 11/2019: myynnin vuoristorata se vaan jatkui

kirjoittaja

Kodit nousivat m2-hinnoiltaan 9/2019 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: . €/m2 (. €/m2 kuukaudelta) Suurimmat m2-hintojen nosteet koettiin: Haabersti (+14%), Kristiine (+6%) ja Pohja-Tallinn (+4%) kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Laskijoiden puolella hinnoissa taas olivat selvästi Kesklinn (-6%) ja Mustamäe (-5%). Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat kun Haabersti nosti poikkeuksellisesti m2-keskihintojaan sekä kaupan … Lue lisää

Asuntokaupat 10/2019: epänormaalia kauppaa isoilla kodeilla

kirjoittaja

Kodit nousivat m2-hinnoiltaan 9/2019 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: . €/m2 (. €/m2 kuukaudelta) Suurimmat m2-hintojen nosteet koettiin: Pirita (+17%), Pohja-Tallinn (+9%), Haabersti (+7%), Mustamäe (+5%) ja Kristiine (+4%) kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Laskijoiden puolella hinnoissa taas oli vain Nõmme (-5%). Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat kun Pohja-Tallinn, Mustamäe ja Haabersti nostivat … Lue lisää

Vanhojen kotien odotukset jo pakkaselle suuralueilla

kirjoittaja

Vanhojen kotien myyjät ovat nyt yhä varovaisempia kodin hintapyynnöissään kaikilla tärkeimmillä myynnin alueilla Tallinnassa. Ts m2-hintojen keskiarvo on alempi kuin edellinen m2-toteutumahinta samalla kun näkemyserot uusiin hipovat ennätyksiään. Tästä katsauksesta löydät tarkemmat tiedot aiheesta. Tallinnan neljä tärkeintä myyntialuetta (Kesklinn, Lasnamäe, Pohja-Tallinn & Mustamäe) viestittävät nyt vanhojen (ts vm <2017) kodin myyjien toimesta melko selvästi, että … Lue lisää

Tallinnan asukasluku 9/2019: kasvun odotukset täyttyivät

kirjoittaja

Tallinnan asukasmäärä nousi 9/2019 viime kuussa: +1339 asukkaalla. Viime vuonna 9/2018 tähän aikaan kasvua oli samaa luokkaa: +1443 uutta asukasta kuukaudelta kirjattiin tuolloin sisään pääkaupunkiin. Syksyn muuttopiikki toteutui siis entisellään. Tallinnan kasvua johtivat Kesklinn, Mustamäe ja Kristiine, jotka kaikki ovat myös korkeakoulujen suunnan toiminta-alueita. Nousuja syntyi seuraavasti Kesklinn (+473 sisään muuttajaa) Mustamäe (+247) Kristiine (+234) … Lue lisää

Tallinnan asukasluku 8/2019: pomppu koulujen alkuun alkoi sittenkin

kirjoittaja

Tallinnan asukasmäärä nousi 8/2019 viime kuussa: +647 asukkaalla. Viime vuonna 8/2018 tähän aikaan kasvua oli vähemmän: +379 uutta asukasta kuukaudelta kirjattiin tuolloin sisään pääkaupunkiin. Kasvu nousi nyt selvästi Tallinnassa elokuussa 2019 vuoden takaiseen nähden. Tallinnan kasvua johtivat Kesklinn ja Mustamäe, jotka molemmat ovat myös korkeakoulujen aktiivisia toiminta-alueita. Nousuja syntyi seuraavasti Kesklinn (+202 sisään muuttajaa) Mustamäe … Lue lisää

Tallinnan asukasluku 7/2019: romahdus syveni 10x lisää

kirjoittaja

Tallinnan asukasmäärä laski 7/2019 viime kuussa: -276 asukkaalla. Viime vuonna 7/2018 tähän aikaan kasvua oli vielä olemassa reilusti: +299 uutta asukasta kuukaudelta kirjattiin tuolloin sisään pääkaupunkiin. Kasvu tippui nyt 2. kuukautta peräkkäin selvästi Tallinnassa heinäkuussa 2019. Tallinnan supistumista johtivat perinteisesti halvimmat & köyhimmät suuret asuinalueet eli Lasnamäe ja Mustamäe. Muuttotappiota koki jopa viisi aluetta Lasnamäe … Lue lisää

Asuntokaupat 7/2019: myynti sujui helteistäkin huolimatta hyvin

kirjoittaja

Kodit nousivat m2-hinnoiltaan 7/2019 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: . €/m2 (. €/m2 kuukaudelta) Suurimmat m2-hintojen nostot koettiin: Lasnamäe (+12%), Kristiine (+9%), Nõmme (+7%), Haabersti (+6%) ja Mustamäe (+3%) kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Laskijoiden puolella hinnoissa taas olivat Kesklinn (-1%) , Pohja-Tallin (-1%) ja Pirita (-5%) Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat kun … Lue lisää

Tallinnan asukasluku 6/2019: kaupungin kasvu romahti

kirjoittaja

Tallinnan asukasmäärä laski 6/2019 viime kuussa: -26 asukkaalla. Viime vuonna 6/2018 tähän aikaan kasvua oli vielä olemassa reilusti: +226 uutta asukasta kuukaudelta kirjattiin tuolloin sisään pääkaupunkiin. Kasvu sakkasi siis pahasti ja selvästi Tallinnassa kesäkuussa 2019. Tallinnan supistuminen kohdistui ennen kaikkea sisämaan kaupunginosiin kun merelliset alueet vielä yhä kasvoivat. Nousuja syntyi seuraavasti Lasnamäe (+42) Kesklinn (+30) … Lue lisää

Rakentajien romahdus iskee asuntokuplaan lisää

kirjoittaja

Monien suurien rakennuttajien myynti romahti nyt jo vuoden 2019 alusta mikä on johtanut mm uusien talojen kotien paniikkilistauksiin sekä yhä aggressiivisempaan hinnoitteluun vanhoja koteja vastaan. Tästä jutusta voit lukea tarkan tilanteen miksi tähän on tultu ja miten se heijastuu Tallinnan asuntomarkkinoillekin nykyään. Eniten myymättömiä uusia taloja ja koteja . näkyy markkinoilla seuraavilla toimijoilla kun rajoitutaan … Lue lisää