Asuntokaupat 12/2019: markkina ilotulitti vuoden lopuksi lujaa

Kodit nousivat m2-hinnoiltaan 9/2019 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa:

. €/m2 (. €/m2 kuukaudelta)

Suurimmat m2-hintojen nosteet koettiin:Kesklinn (+8%), Lasnamäe (+7%),Haabersti ja Nõmme (+3%) kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Laskijoiden puolella hinnoissa taas olivat Pirita (-13%) ja Pohja-Tallinn (-7%). Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat kun Kesklinn & Haabersti nostivat m2-keskihintojaan sekä kaupan määriä paljon. Samalla koko kaupungin liikevaihto kasvoi: n _ miljoonaan / kk (ts +17 M€/kk). Tähän liikevaihtoon kuukaudelta vaikutti vahvimmin Kesklinn, Haabersti & Kristiinen alueiden kasvanut myynti.

Markkinoita leimasi siis loppuvuoden huima raketointi missä useimmat m2-hinnat nousivat liikevaihdon pysyessä melko terveellä tasolla.

Isot myynnin alueet nousivat enemmistönä



...



...


12/2019 kuukausi muutti asuntomarkkinoita nyt niin, että toteutuneet kauppahinnat nousivat Tallinnassa - kuten kuukausitason alemmasta %-muutoskuvastakin jopa kuuden eri alueen voimasta, joista Kesklinn, Lasnamäe ja Haabersti nostivat eniten kokonaisuutta. Vain yksi suuralue - Pohja-Tallinn - koki näkyvää miinusta kuukaudelta hintakehitykseensä.

Myyntimäärät nousivat - vaihteeksi taas

Kauppojen määrät (ts . kpl) Tallinnassa 12/2019 kodeille nousivat vrt 11/2019 kuukausitasoon (. kpl) nähden (. kpl / .%). Kuukauden koko myynnin liikevaihdon arvo nousi samalla n . milj. eurosta nyt n . milj. euroon (ts . M€ / .%).

Kauppamäärät visuaalisesti Tallinna vs Kesklinn



Erillisiä kauppoja tuottivat eniten seuraavat Tallinnan asuinalueet:

  1. ., . kpl
  2. ., . kpl
  3. ., . kpl
  4. ., . kpl
  5. ., . kpl
  6. ., . kpl

Kaupungin johdossa olivat : Kesklinn ja Lasnamäe taas uudelleen.  Näitä seurasivat Haabersti & Pohja-Tallinn . Neljän alueen kärki muuttui kun Haabersti tuli mukaan kolmantena tällä kertaa . Koko Tallinnan kauppamäärä jatkoi nyt 9. kuukautta yli 700 kpl rajalla.

Kauppamäärissä johdossa jatkoivat Lasnamäe & Kesklinn Tallinnasta vastaten tällä kertaa n xxx% kaupungin kaikista kodin kaupoista. Poikkeuksellisen vilkasta kauppaa käytiin jo 2. kk myös Haabersti:n alueella (131 kpl) sen normaaliin kk-tasoon nähden.

Kauppamäärät visuaalisesti alueittain

Ohje: vähennä aktiivisia alueita niiden palloista klikkaamalla & fokusoi kaksoisklikkaamalla näkymä vain yhteen alueeseen.



Suurimmat kasvut myynneissä (M€)

Myynnin suurimmat muutokset kaupunginosin näyttivät seuraavalta.



  1. . (. M€/kk ts . -> . M€)
  2. . (. M€/kk ts . -> . M€)
  3. . (. M€/kk ts . -> . M€)
  4. . (. M€/kk ts . -> . M€)
  5. . (. M€/kk ts . -> . M€)
  6. . (. M€/kk ts . -> . M€)

Kaupan kokonaisarvo nousi n +17 miljoonalla eurolla pääkaupungissa. Kaksi myynnin aluetta Kesklinn & Haabersti vastasivat tästä nosteesta eniten.

Myynnin nousu kohdustui kalleimpaan kaupungin suuralueeseen eniten kun nousua kertyi nyt huimat +47% vaihdosta vrt sen 11/2019 aiempaan kuukauteen.

Myyntiodotukset: 12/2019

Ennusteemme perustuvat lähtökohtaisesti viime vuoden vastaavaan aikaan, jota laajennamme kotiselaimen () tuottaman aivan viime aikaisimman markkinakäytöksen mukaan. Kaupunginosin katsottuna ne suurimmat myyntiodotukset (vrt 1/2019 viime vuonna) kauppamäärissä kohdistuvat: Lasnamäe, Mustamäe, Pohja-Tallinn ja Kesklinnkaupunginosiin.

Markkinatiedot tarjoaa



TOP-ALEt: puutaloja tarjolla asumiseen

 
Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli "TOP-ALEt". Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti sekä löydät kivan & maagisen automaattisen vertailun () alueen parhaimmasta myynnin kilpailusta juuri nykyään.
Olkaa hyvä !
Ruhtinaallinen värikäs 5-huonetta
kahdessa kerroksessa vanhasta puutalosta ( m2)
Ostajan etua:

€ / +%

Markkina-arvostukset ovat miinuksella: % missä eniten arvostusta laskee puutalo (n %) tänään sen kilpailun omassa ympäristössä. Lisäarvoa syntyy sijainnista ( €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla reilusti. Myyntihinta on n tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen ( €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: €. Ilmoitus on yli-ikäinen ( pv auki) ollen yli reilusti sen normaalin myyntiajan ( pv). Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen kodin laadusta, mutta ottaa huomioon vanhojen puutalojen & sokkelikerrosten heikkevän aseman markkinoilla sekä Veerenni:n lähiön valtavan uudistuotannon kilpailun.
Yleisarvosana: 4/5
BarometriBarometriBarometriBarometri
Persoonallinen koti värejä pelkäämättömälle isolle perheelle.

.
NYT
Markkinoilla
päivää
Alkuhinta

Kilpailutilanne Tänään

Herne 12a, Veerenni, Kesklinn, Tallinn Avaa myyntitarjous

_

Markkinatilanne

Talo sijaitsee rauhalliselle pientalojen alueella sen pikku kadulla
Ostajan edut näet valinnasta "Vain kannattavat" kodit kotiselaimessa

Markkinatiedot tarjoaa

  • Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
  • Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.

.

TOP-ALEt: kolmioita ja kaksio tarjolla asumiseen

 
Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli "TOP-ALEt". Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti sekä löydät kivan & maagisen automaattisen vertailun () alueen parhaimmasta myynnin kilpailusta juuri nykyään.
This error message is only visible to WordPress admins

Error: API requests are being delayed. New posts will not be retrieved.

There may be an issue with the Instagram access token that you are using. Your server might also be unable to connect to Instagram at this time.

Error: API requests are being delayed for this account. New posts will not be retrieved.

There may be an issue with the Instagram Access Token that you are using. Your server might also be unable to connect to Instagram at this time.

Olkaa hyvä !
Kunnostettu kolmio
takan & saunan kera pienestä kivitalosta ( m2)
Ostajan etua:

€ / +%

Markkina-arvostukset ovat miinuksella: % missä eniten arvostusta koko 75,7 m2 (n %) tänään sen kilpailun omassa ympäristössä. Lisäarvoa syntyy sijainnista ( €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla reilusti. Myyntihinta on n tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen ( €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: €. Ilmoitus on yhä nuori ( pv auki) ollen alle sen normaalin myyntiajan ( pv). Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen kodin laadusta, mutta ottaa huomioon liikenteelle ruuhkaisan talon sijainnin.
Yleisarvosana: 4/5
BarometriBarometriBarometriBarometri
Avara koti sujuvin liikenneyhteyksien kanssa keskustaan.

.
NYT
Markkinoilla
päivää
Alkuhinta

Kilpailutilanne Tänään

Villardi 23, Kassisaba, Kesklinn, Tallinn Avaa myyntitarjous

_

Markkinatilanne

Talo sijaitsee melko vilkkaan liikkennesolmun keskellä
Ostajan edut näet valinnasta "Vain kannattavat" kodit kotiselaimessa

Markkinatiedot tarjoaa

  • Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
  • Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.

.

TOP-ALEt: valoisia koteja tarjolla asumiseen

 
Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli "TOP-ALEt". Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti sekä löydät kivan & maagisen automaattisen vertailun () alueen parhaimmasta myynnin kilpailusta juuri nykyään.
This error message is only visible to WordPress admins

Error: API requests are being delayed. New posts will not be retrieved.

There may be an issue with the Instagram access token that you are using. Your server might also be unable to connect to Instagram at this time.

Error: API requests are being delayed for this account. New posts will not be retrieved.

There may be an issue with the Instagram Access Token that you are using. Your server might also be unable to connect to Instagram at this time.

Olkaa hyvä !
Moderni valoisa kaksio
parvekkeella & autohallilla melko uudesta kerrostalosta ( m2)
Ostajan etua:

€ / +%

Markkina-arvostukset ovat plussalla: % missä eniten arvostusta nostaa kivitalo (n %) tänään sen kilpailun omassa ympäristössä. Lisäarvoa syntyy sijainnista ( €) nykymarkkinoilla myös. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla reilusti. Myyntihinta on n tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen ( €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: €. Ilmoitus on uusi ( pv auki) ollen alle sen normaalin myyntiajan ( pv). Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen kodin laadusta & sijainnista, mutta ottaa huomioon ruuhkautuvan kilpailun Kadriorg:n jo ylituotetuista uusista taloista.
Yleisarvosana: 4/5
BarometriBarometriBarometriBarometri
Koti aiva presidentin Kadriorg -puiston ja laululavan naapurista.

 

.
NYT
Markkinoilla
päivää
Alkuhinta

Kilpailutilanne Tänään

Narva mnt 122, , Kesklinn, Tallinn Avaa myyntitarjous

_

 

Markkinatilanne

Kodin talo sijaitsee laululavan & kauniin Kadriorg:n puiston välissä

 

 

 

---

Ostajan edut näet valinnasta "Vain kannattavat" kodit kotiselaimessa

 

Markkinatiedot tarjoaa

  • Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
  • Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.

.

TOP-ALEt: laadukkaita kolmioita tarjolla asumiseen

 
Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli "TOP-ALEt". Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti sekä löydät kivan & maagisen automaattisen vertailun () alueen parhaimmasta myynnin kilpailusta juuri nykyään.
This error message is only visible to WordPress admins

Error: API requests are being delayed. New posts will not be retrieved.

There may be an issue with the Instagram access token that you are using. Your server might also be unable to connect to Instagram at this time.

Error: API requests are being delayed for this account. New posts will not be retrieved.

There may be an issue with the Instagram Access Token that you are using. Your server might also be unable to connect to Instagram at this time.

Olkaa hyvä !
Värikäs kolmio
kahdessa kerroksessa kerrostalosta ( m2)
Ostajan etua:

€ / +%

Markkina-arvostukset ovat miinuksella: % missä eniten arvostusta laskee koko 67,9 m2 (n %) tänään sen kilpailun omassa ympäristössä. Lisäarvoa syntyy sijainnista ( €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla reilusti. Myyntihinta on n tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen ( €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: €. Ilmoitus on uusi ( pv auki) ollen alle sen normaalin myyntiajan ( pv). Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen kodin laadusta & sijainnista, mutta ottaa huomioon ruuhkautuvan kilpailun juuri tässä kokoluokassa uudistuotannon kautta keskussa.
Yleisarvosana: 4/5
BarometriBarometriBarometriBarometri
Valmis koti ydinkeskustaan.
.
NYT
Markkinoilla
päivää
Alkuhinta

Kilpailutilanne Tänään

Pronksi 7, Raua, Kesklinn, Tallinn Avaa myyntitarjous

_

 

Markkinatilanne

Koti sijaitsee kahden ison vilkkaan kadun kulmauksessa

 

 

 

---

Ostajan edut näet valinnasta "Vain kannattavat" kodit kotiselaimessa

Markkinatiedot tarjoaa

  • Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
  • Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.

.

Tallinnan asukasluku 11/2019: jarrutusliike etenee ennakoidusti

Tallinnan asukasmäärä nousi 11/2019 viime kuussa: +371 asukkaalla.

Muuttoja veti eniten Kesklinn, jota seurasi Mustamäe, kun taas Pohja-Tallinn & Pirita kisasivat 3. sijasta keskenään

Viime vuonna 11/2018 tähän aikaan kasvua oli samaa luokkaa: +345 uutta asukasta kuukaudelta kirjattiin tuolloin sisään pääkaupunkiin. Tätä kasvua voi nyt pitää hyvin normaalina kun edetään vuoden loppua kohti.

Tallinnan kasvua johtivat nyt Kesklinn, Mustamäe, Pohja-Tallinn, Pirita ja Haabersti selvällä erolla muihin alueisiin.

Nousuja syntyi seuraavasti

  1. Kesklinn (+213 sisään muuttajaa)
  2. Mustamäe (+98)
  3. Pohja-Tallinn (+59)
  4. Pirita (+51)
  5. Haabersti (+50)

Muuttotappiota koki kaksi aluetta

  1. Kristiine (-93 pois muuttajaa)
  2. Nõmme (-17)

Odotukset: alkanut kuukausi

Uusi kuukausi 12/2019 luo odotuksia supistuvaan kaupunkiin eli n -600 muuttajan verran vrt viime vuoteen. Vuoden lopun muuttotappio on toistunut kaikki viime vuodet poikkeuksetta.

Kaunpunginosien muuttohistoriat

Oheisesta interaktiivisesta (= näpäytä kaupunginosia) graafista näet suoraan eri alueiden muuttotapahtumat kk-tasoilla äskettäin: valitse / poista kaupunginosia näkyvistä klikkaamalla niiden värillisiä palloja.

Hyödyllistä tietää

Asuntokaupat 11/2019: myynnin vuoristorata se vaan jatkui

Kodit nousivat m2-hinnoiltaan 9/2019 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa:

. €/m2 (. €/m2 kuukaudelta)

Suurimmat m2-hintojen nosteet koettiin: Haabersti (+14%), Kristiine (+6%) ja Pohja-Tallinn (+4%) kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Laskijoiden puolella hinnoissa taas olivat selvästi Kesklinn (-6%) ja Mustamäe (-5%). Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat kun Haabersti nosti poikkeuksellisesti m2-keskihintojaan sekä kaupan määriä paljon. Samalla koko kaupungin liikevaihto suli: n _ miljoonaan / kk (ts -19 M€/kk). Tähän liikevaihtoon kuukaudelta vaikutti vahvimmin Kesklinn, Mustamäe & Pohja-Tallinn merkittävästi laskenut myynti.

Markkinoita leimasivat kaikkien suuralueiden laskenut liikevaihto sekä Haaberstissa tapahtunut yllättävän suuri kauppojen määrä yllättävän korkeilla m2-hinnoilla. Haaberstia leimaa myös valtava kauan kestänyt uusien talojen ylituotanto ts blokkikaupat kehittäjien & rahoittajien kanssa ovat hyvin vahvasti pöydällä + tiettyjen kehittäjien agendalla.

Isot myynnin alueet laskivat enemmistönä



...



...


11/2019 kuukausi muutti asuntomarkkinoita nyt niin, että toteutuneet kauppahinnat nousivat Tallinnassa - kuten kuukausitason alemmasta %-muutoskuvastakin voi neljän eri alueen voimasta, joista Pohja-Tallinn,ja Haabersti nostivat eniten kokonaisuutta. Kuitenkin 3/4 myynnin perinteisistä suuralueista siirtyi pakkaselle: Kesklinn, Mustamäe & Lasnamäe.

Myyntimäärät selvässä laskussa

Kauppojen määrät (ts . kpl) Tallinnassa 11/2019 kodeille laskivat vrt 10/2019 kuukausitasoon (. kpl) nähden (. kpl / .%). Kuukauden koko myynnin liikevaihdon arvo laski samalla n . milj. eurosta nyt n . milj. euroon (ts . M€ / .%).

Kauppamäärät visuaalisesti Tallinna vs Kesklinn



Erillisiä kauppoja tuottivat eniten seuraavat Tallinnan asuinalueet:

  1. ., . kpl
  2. ., . kpl
  3. ., . kpl
  4. ., . kpl
  5. ., . kpl
  6. ., . kpl

Kaupungin johdossa olivat : Kesklinn ja Lasnamäe.  Näitä seurasivat Mustamäe & Pohja-Tallinn melko lähellä. Neljän alueen kärki sisälsi kaikki perinteiset isot myyntialueet jälleen. Koko Tallinnan kauppamäärä jatkoi nyt 8. kuukautta yli 700 kpl rajalla.

Kauppamäärissä johtoon siirtyivät Lasnamäe & Kesklinn Tallinnasta vastaten tällä kertaa n 43% kaupungin kaikista kodin kaupoista. Poikkeuksellisen vilkasta kauppaa käytiin myös Haabersti:n alueella (107 kpl) sen normaaliin kk-tasoon nähden.

Kauppamäärät visuaalisesti alueittain

Ohje: vähennä aktiivisia alueita niiden palloista klikkaamalla & fokusoi kaksoisklikkaamalla näkymä vain yhteen alueeseen.



Suurimmat laskut myynneissä (M€)

Myynnin suurimmat muutokset kaupunginosin näyttivät seuraavalta.



  1. . (. M€/kk ts . -> . M€)
  2. . (. M€/kk ts . -> . M€)
  3. . (. M€/kk ts . -> . M€)
  4. . (. M€/kk ts . -> . M€)
  5. . (. M€/kk ts . -> . M€)
  6. . (. M€/kk ts . -> . M€)

Kaupan kokonaisarvo laski n -19 miljoonalla eurolla pääkaupungissa. Kolme isoa myynnin aluetta Kesklinn, Mustamäe & Pohja-Tallinn vastasivat tästä tiputuksesta eniten.

Myynnin tiputus kohdustui juurikin kalleimpiin kaupungin suuralueisiin eniten kun romahdusta kertyi nyt -18% vaihdosta vrt 10/2019.

Myyntiodotukset: 12/2019

Ennusteemme perustuvat lähtökohtaisesti viime vuoden vastaavaan aikaan, jota laajennamme kotiselaimen () tuottaman aivan viime aikaisimman markkinakäytöksen mukaan. Kaupunginosin katsottuna ne suurimmat myyntiodotukset (vrt 12/2018 viime vuonna) kauppamäärissä kohdistuvat: Pohja-Tallin, Lasnamäe, Kesklinn ja Mustamäe kaupunginosiin.

Markkinatiedot tarjoaa



Asuntohinnat sekä arviot kryptovaluutoin alkoivat

Kotiselain avaa ensimmäisenä kaikki myyntihinnat suosituimmilla kryptovaluutoilla esiin suoraan Tallinnaan. Maailmalla näitä ovat mm Bitcoin, Ethereum, Ripple ja Litecoin. Tämä parannus auttaa kryptoja omaavien ostajien suoraan katsoa mihin omat pääomat riittävät kiinteistökaupoissa päivittäin juuri sen hetken hinnoilla.

Kansainvälisiä trendejä seuraten

Bitcoin:n ja muiden kryptojen sulautuessa yhä selvemmin osaksi virallisia maksujärjestelmiä on tärkeää, että myös kiinteistöpalvelujen ekosysteemi seuraa mukana tässä kehityksessä.

Tämän vuoksi kotiselain päätti tehdä oman ponnistuksensa luoda käyttäjälle sen reaaliaikainen ympäristö ymmärtää hinnat myös kryptovaluutoissa.

Satojen miljardien kryptopääoma peliin

Päivän kursseilla laskien nyt mukaan valitun neljän kryptovaluutan (Bitcoin, Ethereum, Litecoin ja Ripple) koko markkinapääoma on yli 158 miljardia euroa tänään. Osa tästä potentiaalista voi nyt siis harkita suoraan paljon helpommin myös paikallista asuntomarkkinaa seuraavana paljon vakaampana sijoitusvaihtoehtona näiden omistajien varallisuudelleen.

Bitcoin hallitsee kryptovaluuttojen pääomia hyvin selvästi lähes 120 000 M€ koko markkina-arvollaan

Kryptovaluutoista Bitcoin johtaa markkinapääomia selkeästi (vrt coin360.com kuvaa), mutta sen vahvaksi haastajaksi on povattu hyvin fintech -painotteista laajempaa Ethereum -kryptoa kun sen sovellukset saavat yhä laajempaa näkyvyyttä & asiakastarinoita. Markkina on arvostanut sen siis kakkoseksi nykyään.

Kryptovaluuttojen riski & mahdollisuus on juurikin niiden suuri arvon heilahtelu samalla kun etuna onkin usein hyvin nopea & helppo varojen siirto lompakosta toiseen.

Analyysia ja arvonmääritystä kryptoilla

Kiinteistöpalvelujen yhä enemmän digitalisoituessa useimmiten ne toimivat vain oman maantieteellisen blokkinsa keskuspankin Fiat-valuutalla.

Kun avaat kotiselaimen juuri omalla kryptovaluutallasi, niin voit helposti edetä markkinatrendien seurannasta aina yksittäisen kodin arvonmääritykseen asti käyttäen tätä samaa valuuttaa automaattisesti koko istunnon ajan. Istunnon alussa luetut valuuttakurssit mahdollistavat yhtenäisen hinnoittelun näkymän koko toiminnan keston ajaksi.

Maiden ja maanosien muurit ovat vauhdilla murtumassa #fintech kehityksen myötä monille perinteisille rahoituspalveluille ja näin näet tässä myös tapahtuvan kiinteistökaupan maksimaalisille mahdollisuuksille.

Kiinalaisia & jenkkejä unohtamatta

Loppujen lopuksi, meistä suurin osa tulee olemaan vielä seuraavan vuosikymmenen ajan sidottuna enimmäkseen keskuspankkien Fiat-valuuttoihin eli EU:ssa siis euroon nykymenon myötä.

Tämän rajoituksen tiedostaen päätimme myös ottaa mukaan tärkeimmät euron kauppakumppanien valuutat ts näidenkin maiden sijoittaja voi valita & selata hintoja myös omissa dollareissa, punnissa sekä vaikkapa Kiinan juan renminbi :ssa halutessaan. Näiden kurssit ovat myös palvelussa valuuttamarkkinoiden tilanteen mukaisesti aina ajan tasalla.

Markkinatiedot tarjoaa

Kotiselain muuntaa myyjälle ja ostajalle automaattisesti Tallinnan kotien myyntihinnat suosituimpiin kryptovaluuttoihin päivän kurssin mukaan sekä tärkeimpiin maailman suuriin valuuttoihin. Suuri osa koko palvelun tärkeimmistä osista toimii aivan ilmaiseksi ja tarjoaa valuutan vaihdon sen aloitussivulta lähtien.

Avaus keskustan kodeille BTC-hinnoin esiin: kurssi + m2-arvo alueelta oikealla

TOP-ALEt: kaikenkokoisia koteja tarjolla asumiseen

 
Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli "TOP-ALEt". Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti sekä löydät kivan & maagisen automaattisen vertailun () alueen parhaimmasta myynnin kilpailusta juuri nykyään.
This error message is only visible to WordPress admins

Error: API requests are being delayed. New posts will not be retrieved.

There may be an issue with the Instagram access token that you are using. Your server might also be unable to connect to Instagram at this time.

Error: API requests are being delayed for this account. New posts will not be retrieved.

There may be an issue with the Instagram Access Token that you are using. Your server might also be unable to connect to Instagram at this time.

Olkaa hyvä !
Boheemi kolmio
klassisesta kivitalosta ( m2)
Ostajan etua:

€ / +%

Markkina-arvostukset ovat miinuksella: % missä eniten arvostusta laskee koko 92 m2 (n %) tänään sen kilpailun omassa ympäristössä. Lisäarvoa syntyy sijainnista ( €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla reilusti. Myyntihinta on n tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen ( €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: €. Ilmoitus on aika nuori ( pv auki) ollen alle sen normaalin myyntiajan ( pv). Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen kodin laadusta & sijainnista, mutta ottaa huomioon ruuhkautuvan kilpailun juuri tässä kokoluokassa uudistuotannon myötä..
Yleisarvosana: 4/5
BarometriBarometriBarometriBarometri
Rosoinen koti persoonallisella pohjalla talon katolta.

.
NYT
Markkinoilla
päivää
Alkuhinta

Kilpailutilanne Tänään

Juhkentali 32, Juhkentali, Kesklinn, Tallinn Avaa myyntitarjous

_

Markkinatilanne

Talo sijaitsee kolmen eri osoitteen osana kadun risteyksessä

---

Ostajan edut näet valinnasta "Vain kannattavat" kodit kotiselaimessa

Markkinatiedot tarjoaa

  • Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
  • Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.

.

TOP-ALEt: kaksiota & kolmiota tarjolla asumiseen

 
Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli "TOP-ALEt". Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti sekä löydät kivan & maagisen automaattisen vertailun () alueen parhaimmasta myynnin kilpailusta juuri nykyään.
This error message is only visible to WordPress admins

Error: API requests are being delayed. New posts will not be retrieved.

There may be an issue with the Instagram access token that you are using. Your server might also be unable to connect to Instagram at this time.

Error: API requests are being delayed for this account. New posts will not be retrieved.

There may be an issue with the Instagram Access Token that you are using. Your server might also be unable to connect to Instagram at this time.

Olkaa hyvä !
Valoisa kaksio
idyllisestä puutalosta ( m2)
Ostajan etua:

€ / +%

Markkina-arvostukset ovat plussalla: % missä eniten arvostusta nostaa rakennusvuosi 2014 (n %) tänään sen kilpailun omassa ympäristössä. Lisäarvoa syntyy sijainnista ( €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla reilusti. Myyntihinta on n tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen ( €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: €. Ilmoitus on keski-ikäinen ( pv auki) ollen alle sen normaalin myyntiajan ( pv). Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen kodin laadusta & sijainnista, sekä jo käyvästä ale:sta puutalon  osalta.
Yleisarvosana: 4/5
BarometriBarometriBarometriBarometri
Rauhallinen koti aivan ydinkeskustan tuntumasta.

 

 

 

 

 

.
NYT
Markkinoilla
päivää
Alkuhinta

Kilpailutilanne Tänään

Jakobi 24a, Keldrimäe, Kesklinn, Tallinn Avaa myyntitarjous

_

Markkinatilanne

Talo sijaitsee kaukoliikenteen linja-autoasemaa lähellä

 

 

---

Ostajan edut näet valinnasta "Vain kannattavat" kodit kotiselaimessa

 

 

 

 

 

Markkinatiedot tarjoaa

  • Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
  • Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.

.