TOP-ALEt: upouusia koteja jo tarjolla asumiseen

  suomeksi in english Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli “TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit […]

Read More

Markkinakuplat vuoden lopuksi uusiin ennätyksiin

Tallinnan asuntokupla saavutti uusia myyjien hintaennätyksiä joulua ja vuoden viimeisiä viikkoja kohti jälleen uudelleen. Tätä kehitystä johtivat uusien talojen kodit ja tilanne eskaloitui ihan kaikkein eniten vain pariin kaupunginosaan. Tästä artikkelista löydät tarkan täsmäkatsauksen mitä oikeastaan tapahtui ja miksi. Koko pääkaupungin hintaralli myyjillä on ollut myös hurjaa viimeisen 52 viikon ajalta seuraavasti kuplan puhaltuessa yhä […]

Read More

Keskusta määrää markkinan suunnan yhä tiukemmin

Laskusuhdanteen alkaessa EU:ssa Saksasta nähdään Tallinnan kodin markkinasta miten sen kallein & suurin markkina Kesklinn kertoo koko kaupungin myyntipelin suunnan yhä vahvemmin. Laman pelko ajaa kehittäjät näkyvämmin esiin koloistaan yrittämään kaiken jotta oma myyntisalkku kevenisi ajoissa. Kun katsoo vuoden aikaista pyyntöjen kehitystä näkee seuraavan aika selkeän kuvan. Alkaen viime toukokuusta 5/2019 markkinoille vyöryi (keltainen alue […]

Read More

Asuntokaupat 6/2019: kuumaa huumaa isommille kodeille

Kodit nousivat m2-hinnoiltaan 6/2019 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: . €/m2 (. €/m2 kuukaudelta) Suurimmat m2-hintojen nostot koettiin: Haabersti (+14%), Pirita (+5%), Kesklinn (+4%) ja Mustamäe (+1%)  kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Laskijoiden puolella hinnoissa taas olivat Nõmme (-9%) , Kristiine (-6%), Lasnamäe (-1%) ja Pohja-Tallin (-1%). Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat kun […]

Read More

TOP-ALEt: tehdasta & omaa penthouse:a tarjolla asumiseen

  Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli “TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko […]

Read More

TOP-ALEt: keskustaa & satamaa tarjolla asumiseen

  Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli “TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko […]

Read More

Kannattavien kivaan kotikaruselliin uusi suuralue mukaan

Keskustan ulkopuoliset rakentajat listaavat yhä suuremmalla voimalla kaikkea myymätöntä inventaariota esiin nyt: viime viikolta oli vuorossa Kristiine:n alueen iso muutos. Tästä löydät tarkkaa tietoa miten kannattavat kodit kasvoivat ko kaupunginosalle houkuttelemaan ostajia & investoijia yhä paremmin. Suurimmat vaikutukset nähtiin kun Tondi:n lähiössä markkinoille ilmestyi paremmilla hinnoilla esiin yli 20 kpl lisää myyntejä kolmesta eri osoitteesta […]

Read More

TOP-ALEt: uudistuotantoa & satamaa tarjolla asumiseen

  Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli “TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko […]

Read More

Asuntojen viikkokatsaus (19.04.): hintojen laskua uusien kotien supistuksilla

VIIKON HINNOITTELUT Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko {{ gverb }} keskihinnoittelua myyjillä: {{ cityprice }} €/m2 Tarjousten alueellisia {{ submove }} esiintyi eniten  __ alueilla. Tarjoushintojen {{ submove2 }} kokivat __. Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa {{ cmove }} {{ centrum }} €/m2 tasoille. Markkinaa liikutti yhden kaupunginosan – Pohja-Tallinnan – suuret hintamuutokset kotien pienetessä kooltaan alueella. Koko […]

Read More

Uusien kotien tulvaa keskustan ulkopuolelle ennätyksiin

Alati jatkuvat loppurutistukset uusien talojen osalta listasivat viime viikolla kolmelle alueelle keskustan ulkopuolelle massiiviset määrät uusia koteja arvoltaan jopa 16 000 000 euron arvosta. Nykyisen superkilpailun vuoksi parhaimmat arvoltaan näistä löytyivät mm Pohja-Tallinn:n ja Haaberstin kaupunginosista. Tästä katsauksesta löydät kattavan kuvauksen juuri näistä uusista kodeista. Haabersti Tämän alueen listatut uudet kodit (+71 kpl & 15 […]

Read More