Tallinnan asukasluku 9/2017: syksyinen piikki muutoissa kaupunkiin


Tallinnan asukasmäärä kasvoi 9/2017 syyskuussa lujaa: +1359 asukkaalla.


Viime vuonna 9/2016 tähän aikaan muuttovoitto pääkaupunkiin oli samaa luokkaa (ts +1307 uutta asukasta/kk kirjattiin tuolloin) syklisesti kuten täällä jo ennustettiinkin. Jos historia jatkaa, niin myös lokakuu voi olla vielä kohtuullisen vahvaa kasvua kaupungille.

Nettomuuttajien määrä pääkaupunkiin oli viime vuotta  hieman vahvempaa.
Kasvun veturit: Kesklinn, Mustamäe & Pohja-Tallinn 9/2017

Eniten nousuja kirjasivat nämä asuinalueet:

  1. Kesklinn (+610)
  2. Mustamäe (+270)
  3. Pohja-Tallinn (+147)
  4. Kristiine (+133)
  5. Nomme (+79)
  6. Pirita (+68)
  7. Haabersti (+46)
  8. Lasnamäe (+6)

Kärjessä jatkoi yhä keskustan alue kun toiseksi nousi tn korkeakoulujensa siivittämä Mustamäe. Myös Pohja-Tallinn & Kristiine olivat vahvassa vedossa.

Suurin yllätys oli Lasnäen heikko imu uusien asukkaidensa kanssa tällä kertaa.

Muuttotappioita ei syntynyt millään alueella kuukauden kuluessa.

.

Kaunpunginosien muuttohistoriat

Oheisesta interaktiivisesta (= näpäytä kaupunginosia) graafista näet suoraan eri alueiden muuttotapahtumat kk-tasoilla äskettäin: valitse / poista kaupunosia näkyvistä klikkaamalla niiden värillisiä palloja.

 

Tallinnan asukasluku 3/2017: kasvua hyvin entiseen tapaan


Tallinnan asukasmäärä jatkoi kasvua 3/2017 maaliskuussa: +376 asukkaalla.


Viime vuonna 3/2016 tähän aikaan muuttovoitto pääkaupunkiin oli samaa luokkaa kuin nyt (ts +391 uutta asukasta/kk tuolloin).

Pääkaupunki kasvaa siis entiseen malliin jälleen.

Eniten nousuja kirjasivat nämä asuinalueet:

  1. Kesklinn (+120)
  2. Haabersti (+79)
  3. Lasnamäe (+71)
  4. Nõmme (+61)
  5. Põhja-Tallinn (+49)

Keskusta johtaa taas perinteiseen tapaan kasvua. Toiseksi nyt noussut Haabersti ei ole totaalinen yllätys: kaupunginosan virkeämpi asuntokauppa (ts 2/2017 & aiemmin) on nyt sitten poikinut uuden kodin ostajien muuttoja lisää alueelle.

Koko kasvun rakenne muistuttaa pitkälti samaa kuviota kuin vuosi sitten koettiin.

Muuttotappioita syntyi kahdella alueella:

  1. Mustamäe (-36)
  2. Kristiine (-2)

Suositusta kotiselaimesta kartalta näet myös hyvin visuaalisesti miten kasvu kehittyi (ts valitsemalla esiin karttataso 'Nettomuuttajat' sen oikeasta ylänurkasta) ja tunnistat myös Tallinnan eri kaupunginosat hyvin nopeasti.

.

Kaunpunginosien muuttohistoriat

Oheisesta interaktiivisesta (= näpäytä kaupunginosia ylhäältä) graafista näet suoraan eri alueiden muuttotapahtumat kuukausien tasoillaan.

Hyödyllistä tietää & tuntea

 

Tallinnan asukasluku 2/2017: vähän vaisumpi kasvu-ura jatkui


Tallinnan asukasmäärä palasi kasvuun 2/2017 helmikuussa: +238 asukkaalla.


Viime vuonna 2/2016 tähän aikaan muuttovoitto pääkaupunkiin oli astetta voimakkaampaa (ts +300 uutta asukasta/kk tuolloin).

Pääkaupunki kasvaa, mutta siis yhä laimeammin.

Eniten nousuja kirjasivat nämä asuinalueet:

  1. Kesklinn (+121)
  2. Haabersti (+71)
  3. Pohja-Tallinn (33)
  4. Kristiine (32)
  5. Pirita (20)
  6. Nõmme  (17)

Keskusta johtaa taas perinteiseen tapaan kasvua. Toiseksi nyt noussut Haabersti ei ole totaalinen yllätys: kaupunginosan virkeämpi asuntokauppa (ts 1/2017 & aiemmin) on nyt sitten poikinut uuden kodin ostajien muuttoja lisää alueelle. Viimeisen helmikuun lukujen perusteella voimme kuitenkin odottaa kevättä kohti tasoittumista tälle piikille.

Koko kasvun rakenne muistuttaa pitkälti samaa kuviota kuin vuosi sitten koettiin.

Muuttotappioita syntyi vain yhdellä alueella:

  1. Lasnamäe (-56)

Myös viime vuonna samaan aikaan tämä kaupunginosa koki vastaavaa muuttotappiota.

Suositusta kotiselaimesta kartalta näet myös hyvin visuaalisesti miten kasvu kehittyi (ts valitsemalla esiin karttataso 'Nettomuuttajat' sen oikeasta ylänurkasta) ja tunnistat myös Tallinnan eri kaupunginosat hyvin nopeasti.

.

Kaunpunginosien muuttohistoriat

Oheisesta interaktiivisesta (= näpäytä kaupunginosia) graafista näet suoraan eri alueiden muuttotapahtumat kk-tasoilla äskettäin.

Hyödyllistä tietää & tuntea

 

Tallinnan asukasluku 1/2017: kasvun rakenne muuttui


Tallinnan asukasmäärä palasi kasvuun 1/2017 tammikuussa: +354 asukkaalla.


Viime vuonna 1/2016 tähän aikaan muuttovoitto pääkaupunkiin oli hieman suurempi (ts +389 uutta asukasta/kk).

Pääkaupunki alkoi taas kasvaa, mutta astetta vaimeammin.

Eniten nousuja kirjasivat vain alueet:

  1. Kesklinn (+180)
  2. Mustamäe (+86)
  3. Haabersti (43)
  4. Lasnamäe (31)
  5. Pirita (24)
  6. Pohja-Tallinn (17)

Keskusta alkoi jälleen johtaa & imeä selvästi eniten uusia asukkaita sisään entiseen malliin. Yllätyksenä voidaan pitää kuitenkin sekä Pohja-Tallinnan että Lasnamäen suuralueiden vaisuja lukumääriä. Haaberstin luvuissa alkaa nyt heijastua ilmeisesti viime kuukausina jatkunut sen vilkas asuntokauppa.

Kasvun rakenteessa on tässä selvä muutos viime vuoden vastaavaan aikaan.

Muuttotappioita syntyi myös hitusen:

  1. Nõmme (-26)
  2. Kristiine (-1)

Suositusta kotiselaimesta kartalta näet myös hyvin visuaalisesti miten kasvu kehittyi (ts valitsemalla esiin karttataso 'Nettomuuttajat' sen oikeasta ylänurkasta) ja tunnistat myös Tallinnan eri kaupunginosat hyvin nopeasti.

.

Kaunpunginosien muuttohistoriat

Oheisesta interaktiivisesta (= näpäytä kaupunginosia) graafista näet suoraan eri alueiden muuttotapahtumat kk-tasoilla äskettäin.

Hyödyllistä tietää & tuntea

 

Tallinnan asukasluku 12/2016: nettomuutto rajusti pakkaselle


Tallinnan asukasmäärä supistui 12/2016 joulukuussa: -462 asukkaalla.


Viime vuonna 12/2015 samaan aikaan muutto ulos pääkaupungista oli paljon vähäisempää (ts -188 asukasta/kk).

Pääkaupungin muuttotappio oli jopa odotettua suurempaa vuoden lopussa.

Eniten nousuja kirjasivat vain alueet:

  1. Haabersti (+33)
  2. Pirita (+31)

Vuoden viimeinen kuukausi toisti vuoden takaista ilmiötä, mutta oli nyt selvästi jyrkempi muuttotappionsa osalta.

Muuttotappioita syntyi voimakkaimmin kaikkien suuralueiden johdolla:

  1. Mustamäe (-160)
  2. Lasnamäe (-156)
  3. Kesklinn (-72)
  4. Pohja-Tallinn (-54)

Kaupungin halvimmat suuralueet (ts Lasnamäe & Mustamäe) johtivat muuttoliikettä ulos Tallinnasta melko selvästi. Vastaavaa muuttotappiota on viimeksi koettu 12/2014 myöskin vuoden lopulla.

Suositusta kotiselaimesta kartalta näet myös hyvin visuaalisesti miten kasvu kehittyi (ts valitsemalla esiin karttataso 'Nettomuuttajat' sen oikeasta ylänurkasta) ja tunnistat myös Tallinnan eri kaupunginosat hyvin nopeasti.

.

Kaunpunginosien muuttohistoriat

Oheisesta interaktiivisesta (= näpäytä kaupunginosia) graafista näet suoraan eri alueiden muuttotapahtumat kk-tasoilla äskettäin.

Hyödyllistä tietää & tuntea

 

Kotitalouksien luottamus 7/2016: keskikesä nosti uskoa tulevaan



EKI -kuluttajabarometrin mukaan perheiden luottamus nykytalouteen 7/2016 parani ed kk nähden. Yleinen luottamusindikaattori oli nyt -6 pistettä (pitkän aikavälin keskiarvo on -9 pistettä ja kk aiemmin se oli myös: -9).

Luottamuksen paranemiseen vaikuttivat eniten oma säästämisusko & perheen talous seuraavat +12 kk.

  • Säästämisen mahdollisuus parani jyrkästi viime kuukaudesta arvoonsa -12. Parannusta oli tässä jopa +11 pistettä/kk.
  • Perheen taloustilanteen odotukset nousivat nekin arvoon -2, joka on vuoden alun pelkopiikin jälkeen kk-tason parhaita arvoja toistaiseksi 2016.

Työttömyyden ns "pelkokerroin" heikkeni hivenen: 16 pisteeseen (ts -2/kk). Näyttää kuitenkin siltä, että työttömyyden pelko on rauhoittunut näille tasoille vuoden alun 2/2016 melko paniikkimaisesta piikistään.

Uutuus: täydensimme luottamushistoriaa lisää jo Viron 2006/2007 kiinteistöbuumista lähtien nykyhetkiin.

Lähde:

Tallinnan asukasluku 6/2016: kasvu vakiintui n +250 nyt 2. kk peräkkäin

 Tallinnan asukasmäärä kasvoi 6/2016 kesäkuussa melko lailla ed kuukauden tapaan: väkimäärä nousi yhä +232 asukkaalla. Viime vuonna 6/2015 samaan aikaan uusia asujia kertyi hieman vähemmän (ts +158 asukasta/kk). Tallinan kasvunopeus on näinä aikoina siis astetta nopeampaa kuin vuosi sitten.

Eniten nousuja kirjasivat seuraavat alueet:

  1. Lasnamäe (+93)
  2. Kesklinn (+71)
  3. Haabersti (+42)
  4. Kristiine (+41)
  5. Mustamäe (+33)

Johdossa oli tuttua kaksikko, mutta järjestystä nyt vaihtaen: eniten kodin muuttoja & kauppoja Tallinnan halvin & sen kallein alue.

Muuttotappioita kärsivät: Pohja-Tallinn  (-29 asukasta), Pirita (-15 muuttajaa) & Nõmme (-4 muuttajaa) alueet. Pohja-Tallinn kehittyi nyt jo 4. kuukautta muuttotappion suuntaan. Näiden alueiden sama lista toisti viime kuukausien kehitystä myöskin uudelleen.

Suositusta kotiselaimesta kartalta näet myös hyvin visuaalisesti miten kasvu kehittyi (ts valitsemalla esiin karttataso 'Nettomuuttajat' sen oikeasta ylänurkasta) ja tunnistat nämä Tallinnan eri kaupunginosat hyvin nopeasti.

.

Kaunpunginosien muuttohistoriat

Oheisesta graafista näet suoraan eri alueiden muuttotapahtumat kk-tasoilla äskettäin. Graafista näkyy hyvin mm syklinen syyskuun 2015 tyypillinen piikki muutoissa Tallinnan korkeakoulujen alkaessa aina alueilla: Kesklinn, Kristiine ja Mustamäe.

Hyödyllistä tietää & tuntea

Tallinnan asukasluku 5/2016: kasvu haki uutta normiaan

 Tallinnan asukasmäärä kasvoi 5/2016 toukokuussa taas hieman paremmin: väkimäärä nousi yhä +248 asukkaalla. Viime vuonna 5/2015 samaan aikaan uusia asujia syntyi selvästi vähemmän (+133 asukasta/kk).

Eniten nousuja kirjasivat seuraavat alueet:

  1. Kesklinn (+107)
  2. Lasnamäe (+76)
  3. Haabersti (+51)
  4. Kristiine (+39)

Johdossa oli tuttua kaksikko: eniten kotien asutokauppojakin kirjaavat Tallinnan kallein & halvin alue.

Muuttotappioita kärsivät: Pohja-Tallinn  (-32 asukasta), Nõmme (-10) ja Mustamäe (-8) alueet. Pohja-Tallinn kehittyi nyt jo 3. kuukautta muuttotappion suuntaan. Myös viime kuussa nämä aivan samat alueet supistuivat kaupungissa.

Kaupungin koko kasvu kohentyi hieman nyt aurinkoista kesää kohti vaikka syklisesti katsoen kuukaudet toukokuu & kesäkuu ovat olleet viime vuosina alhaisemman kasvun aikaa yleensä aiemmin.

Suositusta kotiselaimesta kartalta näet myös hyvin visuaalisesti miten kasvu kehittyi (ts valitsemalla esiin karttataso 'Nettomuuttajat' sen oikeasta ylänurkasta) ja tunnistat nämä Tallinnan eri kaupunginosat hyvin nopeasti.

.

Kaunpunginosien muuttohistoriat

Oheisesta graafista näet suoraan eri alueiden muuttotapahtumat kk-tasoilla äskettäin. Graafista selviää hyvin mm syklinen syyskuun 2015 tyypillinen piikki muutoissa Tallinnan korkeakoulujen alkaessa alueilla: Kesklinn, Kristiine ja Mustamäe.

Hyödyllistä tietää & tuntea

Kotitalouksien luottamus 4/2016: mittarit huojuvat toisiaan vastaan



EKI -kuluttajabarometrin mukaan perheiden luottamus nykytalouteen 4/2016 toipui vähän paremmaksi ed kk nähden. Yleinen luottamusindikaattori oli nyt -12 pistettä (pitkän aikavälin keskiarvo on -9 pistettä ja kk aiemmin se oli: -14).

Luottamuksen yleisparanemiseen vaikuttivat eniten usko omaan talouteen & työttömyyden pelko.

  • Usko omaan talouteen parani nyt jyrkästi +8 pistettä (ed kk oli -1). Tämä on erittäin jyrkkä näkemyksen muutos: viimeksi näin optimistisilla tasoilla oltiin joskus v2014 lopussa.
  • Työttömyyden ns "pelkokerroin" toipui myös: +24. Tämä parannus pelosta -7 pistettä alas pitää sen selvästi yhä v2014 alkanutta nousutrendiä aktiivisesti voimassa.
  • Säästämisen mahdollisuus heikkeni eniten eli -7 pistettä. Näin alhaisilla tasoilla yleisesti tämä mittari kulki vain edellisen kiinteistökriisin aikoihin & siitä toivuttaessa. Viime aikojen uusjako Tallinnan kiinteistömarkkinoilla on ilmeisesti hillinnyt mahdollisuuksia kiinteistöillä tienaamiseen & tätä kautta helpon rahan "säästämistä" ei voi enää tapahtua entiseen tapaan.

Viron erityispiirre korostui tämän kuukauden perhegallupeissa: johtuen Tallinnan valtavasta painoarvosta pikku talouden ja väestön osalta (ts n 1/3 kansasta pääkaupungissa) otannan lopputulos kertoo juurikin eniten pääkaupungin tunnelmista.

Tärkeimmät mittarit liikkuvat nyt ristiriitaisesti toisiaan vastaan (= oma talous vs säästäminen) kuukaudesta toiseen ja huojunta näyttääkin tulleen jäädäkseen markkinoille.

Uutuus: täydensimme luottamushistoriaa lisää jo Viron 2006/2007 kiinteistöbuumista lähtien nykyhetkiin. Tämä löytyy esiin graafista painamalla Sort -valikosta oikealle seuraavaa painiketta.

Lähde:

Kotitalouksien luottamus 3/2016: luisu alemmas jatkui



EKI -kuluttajabarometrin mukaan perheiden luottamus nykytalouteen 3/2016 jatkoii tippumistaan ed kk nähden. Yleinen luottamusindikaattori oli nyt -14 pistettä (pitkän aikavälin keskiarvo on -9 pistettä ja kk aiemmin se oli: -13).

Luottamuksen koko laskuun vaikuttivat nyt eniten säästämisen vaikeus ja perheen oma talous.

  • Säästämisen mahdollisuudet tippuivat eniten kk:ssa eli -9 pistettä (nyt -18 & ed.kk -9). Viimeksi tämä mittari kävi näin alhaalla viime syksyn alussa lyhyen markkinaepävarmuuden aikoihin.
  • Oman talouden odotukset tippuivat nyt 1. kertaa miinukselle reiluun kahteen vuoteen (ts +1 => -1 pisteeseen). Tämä mittari aloitti laskutrendinsä 11/2014.
  • Edellistä massalamaa maassa kuvaava työttömyyden ns "pelkokerroin" toipui hieman parempaan arvoonsa: +31. Tämä lasku pelosta -4 pistettä pitää sen kuitenkin hyvin korkealla tasolla vrt v2009 kriisin huippuihin. Pelkokerroin ajoitti kaikkein tarkimmin edellisen Viron kiinteistö- & talouskriisin kulkua viimeksi.

Uutuus: täydensimme luottamushistoriaa lisää jo Viron 2006/2007 kiinteistöbuumista lähtien nykyhetkiin. Tämä löytyy esiin graafista painamalla Sort -valikosta oikealle seuraavaa painiketta.

Lähde: