TOP-ALEt: luksuskolmioita & paritaloa tarjolla asumiseen

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli "TOP-ALEt". Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti sekä näet nopean vertailun alueen parhaimmasta myynnin kilpailusta juuri tänään.
Olkaapa hyvä !
Moderni kaunis kolmio
 uudehkosta kerrostalosta autotallin kera (68,0 m2)
Ostajan etua markkinoilla on nyt jopa:

12 900 € / +11%

Markkina-arvostukset ovat pakkasella: -5,57% tänään nykyään missä eniten arvostusta laskee koko 68 m2 (n  -17%). Lisäarvoa syntyy siis sijainnista (170 410 €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla. Myyntihinta on n 12,9 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (135 873  €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 123 000 €. Ilmoitus on jo yli-ikäinen (213 pv auki) ollen yli sen normaalin myyntiajan (154 pv, ts sininen palkki). Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen sopivasta ostajan ALEsta, mutta sisältää riskiä Piritan alueen myyjien hitaasta kaupankäynnistä yleisesti pyyntöihin nähden.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria

 Muuttovalmis koti turvalliselta Piritan alueelta.

Kase 68, Maarjamäe, Pirita, Tallinn | Avaa myyntitarjous
...
.

NYT
123 000 €
Markkinoilla
231 päivää
Alkuhinta
131 000 €
Neljä uudehkoa kerrostaloa kuuluu yhdessä kodin asuinalueeseen
Valoisa uusi luksuskolmio
uudesta kerrostalosta autohallin & hissin kera (89,2 m2)
Ostajan etua on nyt:

12 700 € / +9%

Markkina-arvostukset ovat miinuksella hieman (-1,03%) tälle kodille kokonaisuutena,  missä suurimpia laskevia tekijöitä on kodin koko 89,2 m2 (-6%) tänään tälle alueelle. Lisäarvoa syntyy siis sijainnista (206 337 €) nykytilanteessa ympäristöönsä nähden. Myyntihinta on jo n. 12,7  tuhatta alle aluehintasuosituksen (162 692 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 150 000 €. Ilmoitus on aivan uusi (7 pv auki markkinoilla) alle sen normaalin myyntiajan (208 pv). Koti tienaa neljä barometria realistisesta pyynnöstä ottaen kuitenkin huomioon sen lähiön nykytilan & erittäin vahvan kilpailun samassa kokoluokassa ympäristön uudistuotannoista.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria

Hieno koti mahtavien kauppapalvelujen naapurista & loistavin yhteyksin keskustaan.

.

NYT
150 000 €
Markkinoilla
7 päivää
Alkuhinta
150 000 €
Koti on heti kahden vilkkaan valtaväylän risteyksessä lähellä Kristiine:n hypermarkettia
Massiivinen peruskolmio
 kahdessa kerroksessa paritalosta autotallin & saunan kera (180 m2)
 Ostajan etua markkinoilla  jopa on:

106 000 € / +66%

Markkina-arvostukset ovat miinuksella tällekin kodille (-14,69%), missä suurin arvon lasku tulee koosta 180 m2 (-25%) paikallisesti. Lisäarvoa syntyy siis vain sijainnista (344 606 €) nykytilanteessa ympäristöönsä nähden. Myyntihinta on plussalla suositukseensa nähden (265 905 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 155 900 €. Ilmoitus on ihan tuore (7 pv auki markkinoilla) ollen reilusti alle myynnin suositusajan (146 pv) tässä kohtaa kaupunkia. Koti tienaa neljä barometria johtuen johtuen hyvästä aloitushinnastaan kalliin alueensa markkinoilla, mutta sisältää riskin Nõmmen yleensä hitaasta & laimeasta kaupasta.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria

  Suuren perheen koti potentiaalisen arvokkaalta luksustalojen alueelta.

.

NYT
159 900 €
Markkinoilla
7 päivää
Alkuhinta
159 900 €
Koti on isojen luksustalojen alueella vehreällä tontillaan

 

---

Markkinatiedot tarjoaa 

Ostajan kaikki viikon edut näet "Vain kannattavat" ruksilla kotiselaimesta
  • Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
  • Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.

.

 

A Finn

Päätoimittaja: Jouni Santara