TOP-ALEt: suurempia koteja tarjolla asumiseen

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli "TOP-ALEt".
RSS
Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti sekä näet nopean vertailun alueen parhaimmasta myynnin kilpailusta juuri tänään.
Olkaapa hyvä !
Massiivinen 5-huonetta
 kahdessa kerroksessa saunalla kerrostalosta (154,2 m2)
Ostajan etua markkinoilla on nyt jopa:

97 100 € / +54%

Markkina-arvostukset ovat tasapainossa: -3,76% tänään nykyään missä eniten arvostusta laskee iso koko 154 m2 (-9%). Lisäarvoa syntyy vain sijainnista (362 187 €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla. Myyntihinta on n 97,1 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (277 136  €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 180 000 € laskettuaan nyt reilusti jo 10. kertaa. Ilmoitus on yli-ikäinen (721 pv auki) ollen yli sen normaalin myyntiajan (215 pv / sininen palkki alla). Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen sijaintiinsa nähden reilusta ostajan ALEsta.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria

 Tilava suuri muuttovalmis koti aivan ydinkeskustan alueelta.

Ravi 14, Veerenni, Kesklinn, Tallinn | Myyntiesittely Avaa myyntitarjous
...

NYT
180 000 €
Markkinoilla
721 päivää
Alkuhinta
250 000 €
Koti turvassa pois vilkkaasta kaupunkimelusta & liikenteeltä ydinkeskustaan
Persoonallinen iso 5-huonetta
monesta kerroksesaa + saunalla somasta puutalosta (169,8 m2)
Ostajan etua on nyt:

68 400 € / +30%

Markkina-arvostukset ovat miinuksella (-18,75%) tälle kodille kokonaisuutena,  missä suurimpia laskevia tekijöitä on puutalon runko (-38%) tänään tälle alueelle. Lisäarvoa syntyy siis sijainnista (461 903 €) nykytilanteessa ympäristöönsä nähden. Myyntihinta on jo n. 64,4 tuhatta alle aluehintasuosituksen (298 413 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 230 000 €. Ilmoitus on keski-ikäinen (70 pv auki markkinoilla) ja siis alle sen normaalin myyntiajan (218 pv) reilusti. Koti tienaa neljä barometria johtuen hyvästä pyynnöstä ottaen kuitenkin huomioon sen lähiön nykytilan & -arvostukset.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria

Suuri koti kaikilla mukavuuksilla omalla pikku pihalla ydinkeskustasta.

NYT
230 000 €
Markkinoilla
70 päivää
Alkuhinta
250 000 €
Koti vihreästä puistikosta ydinkeskustan kätköstä
Siisti avara peruskolmio
 panoraamanäkymin parvekehuoneella tornitalosta (104,8 m2)
 Ostajan etua markkinoilla on:

7 400 € / +6%

Markkina-arvostukset painuvat pakkkaselle tälle kodille (-12%), missä suurin arvon lasku isosta koosta (-23%) paikallisesti. Lisäarvoa syntyy vain sijainnista (156 452 €) nykytilanteessa ympäristöönsä nähden. Myyntihinta on plussalla suositukseensa nähden (129 427 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 122 000 €. Ilmoitus on aivan keski-ikäinen (98 pv auki markkinoilla) ollen alle myynnin suositusajan (131 pv) tässä kohtaa kaupunkia. Koti tienaa neljä barometria johtuen hinnasta, joka ottaa huomioon ympäristön kovan hintakilpailua.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria

  Edullinen koti tehokkailla liikenneyhteyksillä & hyvillä palveluilla.

NYT
122 000 €
Markkinoilla
98 päivää
Alkuhinta
127 000 €
Koti sijaitsee Kadriorg:n puiston lähellä & heti suuren palvelevan supermarketin naapurissa

 

---

Markkinatiedot tarjoaa 

Ostajan kaikki viikon edut näet "Vain kannattavat" ruksilla kotiselaimesta
  • Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
  • Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.

.

 

A Finn

Blogin julkaisun vastaava: Jouni Santara