Google Translator

Freelance PHP Developer
Sep 042018
 
Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli "TOP-ALEt". Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti sekä näet nopean vertailun alueen parhaimmasta myynnin kilpailusta juuri tänään.
Olkaapa hyvä !
Rakennettava yksiö
 keskustan puutalosta (40,1 m2)
Ostajan etua markkinoilla on nyt jopa:

15 200 € / +21%

Markkina-arvostukset ovat tasapainossa: -0,11% tänään nykyään missä eniten arvostusta laskee 1. kerros (-8%) ja nostaa taas kivitalon runko (+11%) tälle alueelle. Lisäarvoa syntyy vain sijainnista (101 429 €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla. Myyntihinta on n 15,2 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (87 171  €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 72 000 € laskettuaan nyt reilusti äskettäin. Ilmoitus on täysi-ikäinen (161 pv auki) ollen yli sen normaalin myyntiajan (141 pv). Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen sijaintiinsa nähden reilusta ostajan ALEsta, mutta ottaa huomioon riskin budjetin tiukkuuden korjauksen valmistumiseen.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria

 Remonttireiskan projekti jo melko edullisesti Kalamajasta.

põhja pst 11, Kalamaja, Pohja-Tallinn

NYT
72 000 €
Markkinoilla
161 päivää
Alkuhinta
94 900 €

Koti on Kalamajan laidalla heti vanhan kaupungin kupeessa

Siisti moderni kolmio
uudehkosta talosta hissin ja parkkihallin kera (92,0 m2)
Ostajan etua on nyt:

7 900 € / +5%

Markkina-arvostukset ovat miinuksella (-2,36%) tälle kodille kokonaisuutena,  missä suurimpia laskevia tekijöitä on 5. kerros (-27%) tänään tälle alueelle. Lisäarvoa syntyy siis sijainnista (199 218 €) nykytilanteessa ympäristöönsä nähden. Myyntihinta on jo n. 7,9 tuhatta alle aluehintasuosituksen (162 926 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 155 000 €. Ilmoitus on aivan uusi (7 pv auki markkinoilla) ja siis alle sen normaalin myyntiajan (138 pv) reilusti. Koti tienaa neljä barometria johtuen reilusta aloitushinnastaan.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria

Idylliseen merimaisemaan Piritalle haaveilevan oma perhekoti.

NYT
155 000 €
Markkinoilla
7 päivää
Alkuhinta
155 000 €

Koti sijaitsee Piritan kaukaisimmassa lähiössä

Lähes uusi laadukas kaksio
 uusvanhan arkkitehtuurin pikku talosta grilliterassilla (73,5 m2)
 Ostajan etua markkinoilla on:

1 300 € / +1%

Markkina-arvostukset painuvat pakkkaselle tälle kodille (-6,08%), missä suurin arvon lasku syntyy sekä kivitalosta (-10%) paikallisesti. Lisäarvoa syntyy vain tälle sijainnista (172 381 €) nykytilanteessa ympäristöönsä nähden. Myyntihinta on plussalla suositukseensa nähden (139 296 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 138 000 €. Ilmoitus on aivan uusi (7 pv auki markkinoilla) ollen alle myynnin suositusajan (154 pv) tässä kohtaa kaupunkia. Koti tienaa kolme barometria johtuen hinnasta, joka vielä saattaa nähdä joustoja lisää ottaen nyt huomioon tämän lähiön kovan uusien kotien myynnin kilpailun tänään.
Yleisarvosana: 3/5 kotibarometria

  Muuttoon heti valmis kaunis koti ihan Kalamajan ytimeen.

NYT
138 000 €
Markkinoilla
7 päivää
Alkuhinta
138 000 €

Koti on hiljaisella pikku kadulla yhä nopeasti kehittyvässä Pelgulinn:n lähiössä

 

---

Markkinatiedot tarjoaa 

Ostajan edut näet valinnasta "Vain kannattavat" kodit kotiselaimessa

  • Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
  • Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.

.