TOP-ALEt: kaiken kokoisia koteja jo tarjolla asumiseen

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli "TOP-ALEt".
RSS
Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti. 
This error message is only visible to WordPress admins

Error: API requests are being delayed. New posts will not be retrieved.

There may be an issue with the Instagram access token that you are using. Your server might also be unable to connect to Instagram at this time.

Error: API requests are being delayed for this account. New posts will not be retrieved.

There may be an issue with the Instagram Access Token that you are using. Your server might also be unable to connect to Instagram at this time.

Olkaapa hyvä !
Tilava peruskaksio
 vankasta kivitalosta (63,2 m2)
Ympärillä on monia kaksioita joiden hinta on korkeampi tai koko pienempi. Ostajan etua markkinoilla on nyt:

13 300 € / +11%

Markkina-arvostukset painuvat miinukselle: -10,7% tänään, missä arvoa laskee eniten sen rak.vuosi 1955 (-19%) alueella nykyään. Lisäarvoa syntyy vain sijainnista (166 577 €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla reilusti. Myyntihinta on n 13,3  tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (132 302  €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 119 000 €. Ilmoitus on jo yli-ikäinen (392 pv auki) ollen yli sen normaalin myyntiajan (172 pv) samalla kun se laskenut nyt 2. kertaa + listautunut uudelleen markkinoille. Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen kaksiolle melko kohtuullisesta ALE:sta ostajan hyväksi ollakseen aivan ydinkeskustassa.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria

Ydinkeskustan vanha kaksio jo kohtuuhintaan.

Narva mnt 12, Kompassi, Kesklinn, Tallinn Avaa myyntitarjous

_

NYT
119 000 €
Markkinoilla
392 päivää
Alkuhinta
123 000 €

Aika ylellinen kolmio
klassisesta puutalosta (75,0  m2)
Lähistöllä on useita kolmioita samassa koko- ja hintaluokassa myös markkinoilla (mm os Narva mnt 44). Ostajan etua on nyt teknisesti:

14 100 € / +11%

Markkina-arvostukset valuvat pakkaselle (-9,14%) tälle kodille kokonaisuutena,  missä suurimpia laskevia tekijöitä on puutalo (-31%) tälle alueelle. Lisäarvoa syntyy vain sijainnista (179 482 €) nykytilanteessa ympäristöönsä nähden. Valtava uudistuotanto ympärillä nostaa vertailun arvoa. Myyntihinta on n. 14,1 tuhatta alle aluehintasuosituksen (145 040 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 130 900 €. Ilmoitus on keski-ikäinen (70 pv auki markkinoilla) ja alle sen myyntiajan (187 pv). Koti tienaa neljä barometria johtuen kodin laadusta & keskeisestä sijainnistaan.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Laadukasta satama-asumista melko edullisesti.

Tuukri põik 10A, Sadama, Kesklinn, Tallinn Avaa myyntitarjous

_

NYT
130 900 €
Markkinoilla
70 päivää
Alkuhinta
150 000 €

Tilava ja avara neliö
 poreammeella & saunalla vankasta kivitalosta (134,2 m2)
Tämä kodin myynti on ainutlaatuinen omassa koko- & hintaluokassaan lähialueilla.  Ostajan etua markkinoilla on:

33 900 € / +23%

Markkina-arvostukset painuvat pakkaselle tälle kodille (-11,56%), missä suurin miinus syntyy kivitalosta (-25%) paikallisesti. Lisäarvoa syntyy siis vain sijainnista (236 271 €) nykytilanteessa ympäristöönsä nähden. Myyntihinta on plussalla suositukseensa nähden (178 929 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 145 500 €. Ilmoitus on aivan uusi (7 pv auki markkinoilla) ollen kaukana sen myyntiajan suositusajan (210 pv) tässä kohtaa kaupunkia. Koti tienaa viisi barometria johtuen reilusta ALE:sta heti jo listautumisestaan alkaen kodin hyvään laatuun nähden.
Yleisarvosana: 5/5 kotibarometria
Ylellinen koti uudistuvalta alueelta jopa suuremmallekin perheelle.

Kopli 90, Karjamaa, Pohja-Tallinn, Tallinn Avaa myyntitarjous

_

NYT
145 500 €
Markkinoilla
7 päivää
Alkuhinta
145 500 €

Markkinatiedot tarjoaa 

Ostajan edut näet valinnasta "Vain kannattavat" kodit kotiselaimessa
  • Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
  • Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.

.

 

 

A Finn

Blogin julkaisun vastaava: Jouni Santara