Google Translator

Freelance PHP Developer
Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli “TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti. 
Olkaapa hyvä !
Tilava peruskaksio
 vankasta kivitalosta (63,2 m2)
Ympärillä on monia kaksioita joiden hinta on korkeampi tai koko pienempi. Ostajan etua markkinoilla on nyt:

13 300 € / +11%

Markkina-arvostukset painuvat miinukselle: -10,7% tänään, missä arvoa laskee eniten sen rak.vuosi 1955 (-19%) alueella nykyään. Lisäarvoa syntyy vain sijainnista (166 577 €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla reilusti. Myyntihinta on n 13,3  tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (132 302  €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 119 000 €. Ilmoitus on jo yli-ikäinen (392 pv auki) ollen yli sen normaalin myyntiajan (172 pv) samalla kun se laskenut nyt 2. kertaa + listautunut uudelleen markkinoille. Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen kaksiolle melko kohtuullisesta ALE:sta ostajan hyväksi ollakseen aivan ydinkeskustassa.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria

Ydinkeskustan vanha kaksio jo kohtuuhintaan.

NYT
119 000 €
Markkinoilla
392 päivää
Alkuhinta
123 000 €

Aika ylellinen kolmio
klassisesta puutalosta (75,0  m2)
Lähistöllä on useita kolmioita samassa koko- ja hintaluokassa myös markkinoilla (mm os Narva mnt 44). Ostajan etua on nyt teknisesti:

14 100 € / +11%

Markkina-arvostukset valuvat pakkaselle (-9,14%) tälle kodille kokonaisuutena,  missä suurimpia laskevia tekijöitä on puutalo (-31%) tälle alueelle. Lisäarvoa syntyy vain sijainnista (179 482 €) nykytilanteessa ympäristöönsä nähden. Valtava uudistuotanto ympärillä nostaa vertailun arvoa. Myyntihinta on n. 14,1 tuhatta alle aluehintasuosituksen (145 040 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 130 900 €. Ilmoitus on keski-ikäinen (70 pv auki markkinoilla) ja alle sen myyntiajan (187 pv). Koti tienaa neljä barometria johtuen kodin laadusta & keskeisestä sijainnistaan.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Laadukasta satama-asumista melko edullisesti.

NYT
130 900 €
Markkinoilla
70 päivää
Alkuhinta
150 000 €

Tilava ja avara neliö
 poreammeella & saunalla vankasta kivitalosta (134,2 m2)
Tämä kodin myynti on ainutlaatuinen omassa koko- & hintaluokassaan lähialueilla.  Ostajan etua markkinoilla on:

33 900 € / +23%

Markkina-arvostukset painuvat pakkaselle tälle kodille (-11,56%), missä suurin miinus syntyy kivitalosta (-25%) paikallisesti. Lisäarvoa syntyy siis vain sijainnista (236 271 €) nykytilanteessa ympäristöönsä nähden. Myyntihinta on plussalla suositukseensa nähden (178 929 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 145 500 €. Ilmoitus on aivan uusi (7 pv auki markkinoilla) ollen kaukana sen myyntiajan suositusajan (210 pv) tässä kohtaa kaupunkia. Koti tienaa viisi barometria johtuen reilusta ALE:sta heti jo listautumisestaan alkaen kodin hyvään laatuun nähden.
Yleisarvosana: 5/5 kotibarometria
Ylellinen koti uudistuvalta alueelta jopa suuremmallekin perheelle.

NYT
145 500 €
Markkinoilla
7 päivää
Alkuhinta
145 500 €

Markkinatiedot tarjoaa 

Ostajan edut näet valinnasta "Vain kannattavat" kodit kotiselaimessa

  • Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
  • Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.

.

 

 

© 2018 Home Browser | Kotiselain
Best Home's Info for Tallinn | Parhaat asuntotiedot Tallinnaan
Suffusion theme by Sayontan Sinha