Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”.
Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti. [instagram-feed]
 |
Olkaapa hyvä !
|
Upea neliö
saunan kera kivitalosta (99,2 m2)
 Tälle kodille löytyy sen lähiöstä jopa halvempaa kilpailua samassa kokoluokassa (os Loode 4/2) mutta vähemmän arvostetusta puutalosta. Ostajan etua markkinoilla on jopa: n 46 500 € / +31%.—
Markkina-arvostukset tälle kodille ovat miinuksella: -12,12% tänään, missä arvoa laskee eniten rekanusvuosi & kivitalo (-20% & -19%) alueella nykyään. Lisäarvoa syntyy sijainnista (256 244 €). Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla reilusti. Myyntihinta on n 46,5 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (195 515 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 148 800 €. Ilmoitus on jo hyvin yli-ikäinen (665 pv auki) ylittäen normaalin myyntiajan (185 pv, sininen palkki) samalla kun se laskenut nyt 3. kertaa. Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen hinnastaan kivitalossa.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
 Tyylikäs & valmis siisti koti isommallekin perheelle.
Tehnika 41, Kassisaba, Kesklinn
|
|
|
Siisti kolmio
kahdessa kerroksessa (85,3 m2)
Haasteen kodin myyntiin luo jo kaukainen etäisyys keskustaan sekä samaan suuntaa jo vahvasti rakentuva uudistuotanto. Tarjous on omassa hinta- & kokoluokassaan parhaita sen alueellaan. Ostajan etua on nyt: n 38 200 € / +28,7%.
—
Markkina-arvostukset nousevat plussalle (+1,94%) tälle kodille kokonaisuutena, missä suurimpia nostavia tekijöitä on sen rakennusvuosi 2003 (+7%) tälle alueelle. Lisäarvoa syntyy myös sijainnista (193 451 €) nykytilanteessa ympäristöönsä nähden. Myyntihinta on n. 38,2 tuhatta alle aluehintasuosituksen (171 226 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 133 000 €. Ilmoitus on keski-ikäinen (133 pv auki markkinoilla) ja alle sen myyntiajan (183 pv). Koti tienaa neljä barometria.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Sopiva koti rauhalliselta yhtenäiseltä pikku kadulta.
Asula 5, Kitseküla, Kesklinn
|
|
|
Tosi tilava kaksio
saunan kera kivitalosta (71,7 m2)
Näin suuria kaksioita nähdään usein markkinoilla pitkänkin myyntiajan kera, ostajat kun yleensä hakevat jo kolmioita tästä kokoluokasta itselleen. Ostajan etua markkinoilla on: n 11 500 € / +8%.
—
Lisäarvoa syntyy myös sijainnista (188 916 €) nykytilanteessa ympäristöönsä nähden. Myyntihinta on plussalla suositukseensa nähden (154 848 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 143 300 €. Ilmoitus on on aivan tuore (7 pv auki markkinoilla) ja heti ALE:ssa vrt sen myynnin ennakoituun suositusaikaan (181 pv) tässä kohtaa kaupunkia. Koti tienaa neljä barometria johtuen melko sopivasta aloitushinnastaan markkinoilla tänään.
Yleisarvosana: 3/5 kotibarometria
Nätti koti melko rauhalliselta pientaloalueelta & keskustan kupeesta.
Roopa 4a, Kassisaba, Kesklinn
|
|
Markkinatiedot tarjoaa
- Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
- Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.
.
HOME BROWSER | KOTISELAIN