Google Translator

Freelance PHP Developer
Kotien ALE jatkuu & kehittyy kiivaammin nyt isoimmissa uusissa myymättömissä kodeissa vähän kauempaa ydinkeskustasta. Tällä kertaa vuorossa olivat vanhaan tehdaskiinteistöihin rakennetut uudet kodit, joiden hinnoista suli kerralla n -25 000 €/viikko. Tästä raportista löydät lisää tietoa missä & miten halpuutukset tapahtuivat kokonaan tehtaan käyttämättömille
luksuskodeille vuodelta 2008.

Kaiken kaikkiaan neljää suurta >100 m2:n luksuskotia koskivat ALE:t joiden taso vaihteli 5 000 – 10 000 € Veerennin lähiössä.

Lisää tehdaskoteja (vm 2008) halvemmalla tarjolla vanhan tehtaan uudistetuista uumenista

Eniten hintojaan sulatti alas yksi lähes 200 m2:n luksusasunto eli -10 000 €. Tämän jälkeen massiivisen hyvin persoonallisen tehdaskodin omistajaksi pääsee jo n 1500 €/m2.

Venyvät myyntiajat + tiukka lähikilpailu taustalla

Kaikkiaan kolme neljästä myyntikohteesta ovat jo ylittäneet niiden normaalin myyntiajan markkinoilla (ts sininen palkki)  ja tarjoavat nyt kaikki reilusti etua ostajalleen suhteessa lähiympäristöön markkinoilla.

Muutaman halventuneen tehdaskodin hinnoittelukäytös & edut ostajallaan

Näiden kotien myynti on mennyt saman kaavan mukaan ja nyt viimeinen jousto hinnoissa teki niistä edullisempia kuin koskaan aiemmin.

Suurimmat haasteet ovat myös samanlaisia: näiden 1. kerros sekä suuri koko tekevät myynnistä yhä vaikeampaa.

Suurimmassa kodissa (n 200 m2)) ostajan etu alueen markkinoilla lähenee jo +100 000 € / +30%. Sen lähes 300 000 € hinta on edelleen kuitenkin korkea kynnys kun ottaa huomioon etäisen sijainnin jo kauempaa kalleimmilta ydinkeskustan alueilta.

Veerennin lähiöön on kasvanut myös uusia massiivisia kerrostalojen uudistuotannon projekteja, joista käydään kilpailevaa ennakkovarausten myyntiä parhaillaan.

Voit siis odottaa kilpailun alati uusissa kodeissa yhä vaan kasvaessa & lainoitusympäristön jatkossa kallistuessa yhä parempia tarjouksia juuri suurimpien uusien kotien luokassa entistäkin enemmän.
Markkinatiedot tarjoaa
Kotiselain auttaa löytämään parhaimmain lisäarvon suuret kodit alati muuttuvasta markkinasta.
© 2018 Home Browser | Kotiselain
Best Home's Info for Tallinn | Parhaat asuntotiedot Tallinnaan
Suffusion theme by Sayontan Sinha