Google Translator

Freelance PHP Developer
Dec 272017
 

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli "TOP-ALEt". Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaita edullisia koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti. 

Olkaapa hyvä !
Siisti peruskolmio
 vanhasta kerrostalosta (55,2 m2)
Lähistöllä ei ole vastaaavassa hinta- & kokoluokassa yhtä edullisia koteja kuin tämä. Ostajan etua markkinoilla: n 13 900 € / +21%.
---
Markkina-arvostukset tälle kodille tänään päätyvät miinukselle eli yhteensä: -11,43%, missä alueelle tyypillisesti arvoa eniten laskee rak.v 1976. Lisäarvoa syntyy eniten vain siis sijainnista (96 202 €). Tämän takia pyyntö on reippaasti plussalla osatajan eduksi. Myyntihinta on n 13,9 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (78 807  €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 64 900 €. Ilmoitus on aika kypsä (105 pv auki) jo iältään ja kohtaamassa sen ihanteellisen myyntiajan (112 pv) pian. Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen pyynnön reippaasta ALEsta alueen sijainnin arvoon nähden.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Edullinen koti vähän kauempaa keskustasta.

NYT
64 900 €
Markkinoilla
105 päivää
Alkuhinta
67 000 €
Muuttovalmis kaksio
 remontoidusta kerrostalosta (44,4  m2)
Lähistöllä kilpailee vain yksi koti tätä paremmalla hinnalla (os Kadaka tee 159). Ostajan etua markkinoilla on: n 2 000 € / +3,5%.
---
Markkina-arvostukset nettona painuvat hiukan pakkasella (-5,80%) tälle kodille,  missä suurimpia alentavia tekijöitä ovat elementtitalo (-11%) ja talon rak.v 1966 (-8%) sen Mustamä:n lähiössä. Lisäarvoa syntyykin nyt siis sijainnista (74 938 €) nykytilanteessa ympäristöön nähden. Myyntihinta on n. 2 tuhatta alle aluehintasuosituksen (59 541 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 57 500 €. Ilmoitus on aika tuore (21 pv auki markkinoilla) vrt sen myynnin ennakoituun suositusaikaan (84 pv) ja laskenut nyt vasta 1. kertaa markkinoilla. Koti tienaa neljä barometria johtuen hyvästä pyynnöstä ympäröivään lähiön hintaansa nähden.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Sopivan edullinen peruskoti omaan käyttöön tai vuokralle sijoittajalle.

NYT
57 5000 €
Markkinoilla
21 päivää
Alkuhinta
59 900 €

 

Markkinatiedot tarjoaa

  • Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
  • Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.

.