Google Translator

Freelance PHP Developer

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli “TOP-ALEt”. Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaita edullisia koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti. 

Olkaapa hyvä !
Uusittu sokkelikaksio
somasta virolaisesta pientalosta (55,1 m2)

Tämän kodin myyntiä haastaa muutama koti lähistöltä (os Hagudi 22 & Tondi 22). Ostajan etua on markkinoilla: n 9 700 €.
Tarjous on nyt 9,7 tuhatta euroa alle kotiselaimen aluehintasuosituksen (89 568  €) tässä kodissa: 79 900 €. Markkina-arvostukset ovat yhteensä miinuksella tälle kodille (ts yht -8,96%) joten lisäarvoa eniten syntyy vain sen sijainnista (112 536 €). Ilmoitus on hyvin vanha (364 pv) markkinoilla & laskenut nyt vasta 1. kertaa ylittäessään reilusti sen normaalin myyntiajan (153 pv).
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Edullinen koti etälähiöstä.

NYT
79 900 €
Markkinoilla
364 päivää
Alkuhinta
82 000 €

Kompakti moderni kaksio
pienestä kerrostalosta (57,7 m2)
Myyntiä vaikeuttaa olennaisesti melko läheinen runsas uudistuotanto (ts Vanakuu kadun monet uudet kerrostalot) alkaen samasta hintaluokasta. Ostajan etua markkinoilla: n 600 €.
Kotiselaimen hintasuosituksen arvostusta nostava tekijä on kivitalo (ts +5%) Pikaliivan lähiöalueella kun kaikki markkina-arvostukset ovat hivenen miinuksella -1%. Lisäarvoa syntyy siis vain sijainnista. Myyntihinta on n 0,6   tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (97 599  €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 98 000 €. Ilmoitus on ns kypsä (147 pv) ja äsken ohittanut sen ihanteellisen myyntiajan (130 pv).
Yleisarvosana: 3/5 kotibarometria
Rauhaa & luontoa arvostavan oikea asumisvalinta.

NYT
75 000 €
Markkinoilla
483 päivää
Alkuhinta
85 000 €

Tilava kolmio 
oman saunan & takan kera (95,7  m2)
Omassa kokoluokassaan tämä on lähialueeltaan se paras tarjous. Ostajan etua markkinoilla on: n 109 000 €.
Hintasuosituksen arvostusta nostava tekijä on rakennusvuosi (+2%) juuri tälle kodille Kassisaba:n lähiössä kun kokonaisuudessa arvostukset ovat miinuksella -8,9%. Eniten lisäarvoa syntyy vaan sijainnista (231 173 €). Myyntihinta on n. 109 tuhatta alle aluehintasuosituksen (184 178 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 75 000 €. Ilmoitus on jo hyvin kypsä (483 pv) vrt sen myynnin suositusaikaan (177 pv) & tarkistanut alemmas hinnoitteluaan 3. kertaa.
Yleisarvosana: 5/5 kotibarometria
Superhalpa koti aivan vanhan kaupungin naapurista.

NYT
75 000 €
Markkinoilla
483 päivää
Alkuhinta
85 000 €

Markkinatiedot tarjoaa

[/caption]
  • Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
  • Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.

.

© 2015 Baltic News for Finns
( BN4F - 100% Baltian otsikoistasi suomeksi )
Suffusion theme by Sayontan Sinha