Sijoitusasuntojen kultakimpaleet yleistyvät nyt Kalamajassa

Tallinnan täysin hallitsematon rakennusbuumi luo yhä parempia tilaisuuksia sijoittajalle ylikuumilla myynnin alueilla - kuten Kalamajassa nykyään.

RSS
Tästä katsauksesta löydätkin parhaat kotien ostajan kultakimpaleet, joiden arvostus jokaista sijoitettua euroa kohti on alueellisesti korkein & ne tarjoavat myös parasta lisäarvoa sekä laadussa että hinnassa nykyään. Oheisista kodeista näet hyvin miten ylitarjonta paikallisesti johtaakin ostajan kannalta laadun huimaan paranemiseen aivan hintahaitarin alapäässä.

Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti.

Olkaapa hyvä !
Siisti valmis kaksio
hoidetusta puutalosta (40,0 m2)

Ostajan etua on jo markkinoilla: n 250 €.
---
Tarjous on nyt alle kotiselaimen aluehintasuosituksen (72 260 €) tässä kodissa: 72 000 €. Markkina-arvostukset ovat plussalla tälle kodille (ts yht +2,33%) kaiken kaikkiaan. Ilmoitus on äskettäin ylittänyt sen normaalin arvioidun myyntiajan (113 pv) myös selvästi: 133 päivää auki & hinnan laskunsa myötä siirtynyt sijoittajan kannalta houkuttelevalle tasolle. Vuokratuottoa nykyisellään on valmiiksi tarjolla nykyisellään +6% ostajalle.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Sijoittajan toivekoti valmiilla vuokralaisilla.

Vabriku 41, Kalamaja, Pohja-Tallinn, Tallinn Avaa myyntitarjous

_

NYT
72 000 €
Markkinoilla
133 päivää
Alkuhinta
77 000 €
Persoonallinen kaksio
kahdessa kerroksessa (43,1 m2)
Ostajan etua markkinoilla: n 7 350 €.
---
Kotiselaimen hintasuosituksen arvostusta nostava tekijä on rak.vuosi 2014 (+20%) Arvostukset jäävät kokonaisuudessaan myös niukasti plussalle +1,22%. Myyntihinta on n 7,4 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (75 863  €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 68 500 €. Ilmoitus on jo hyvin vanha ja ollut koko myyntiajan (n 476 päivää) ALE-hintaan tarjolla.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Oiva koti sokkelikerrosta pelkäämättömälle.

Graniidi 9, Kalamaja, Pohja-Tallinn, Tallinn Avaa myyntitarjous

_

NYT
68 500 €
Markkinoilla
476 päivää
Alkuhinta
68 500 €
Moderni kaksio
kahdessa kerroksessa (41,6 m2)
Ostajan etua markkinoilla on: n 2 300 €.
---
Hintasuosituksen arvostusta nostava tekijä on hirsirakennus (+16%) kodilla samalla kun kaikki arvostukset ovat niukasti miinuksella tälle kodille markkinoilla. Suurin arvo mudostuu siis sen sijainnista. Myyntihinta on ALEnsa myötä juuri painunut n. 2,3 tuhatta alle aluehintasuosituksen (74 322 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 72 000 €. Ilmoitus on melko kypsässä iässä & tarkistettu alemmas kertaalleen kilpailukykyiseen hintaansa. Tarjous on juuri saavuttamassa ihannemynnin aikaansa (115 pv).
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Kalamajan ystävän koti hirsitalosta.

Kalju 5, Kalamaja, Pohja-Tallinn, Tallinn Avaa myyntitarjous

_

NYT
72 000 €
Markkinoilla
119 päivää
Alkuhinta
75 000 €

Markkinatiedot tarjoaa

Kotiselaimen rahasäkit markkinakartalla kertovat sinulle suoraan eniten tuottoa antavat kodin tarjoukset alueittain koko Tallinnasta edellisten myynnin tapausten tapaan. Rahasäkit ovat palvelun tilaajiemme käytössä heti.

.

A Finn

Blogin julkaisun vastaava: Jouni Santara