Google Translator

Freelance PHP Developer

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli “TOP-ALEt”. Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaita edullisia koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + juuri kohonnut arvostus kohtaavat toisensa. Tästä katsauksesta lähtien voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan uutiskirjeestämme nopeasti & helposti.

Olkaapa hyvä !

Uusittu värikäs kolmio
saunalla & puulämmityksellä (59,5 m2)
Tämä koti kohtaa samassa hintaluokassa kilpailua suoraan lähistölle nousevan valtavan v2019 tornitalon asuntoja vastaan (ts. Võistluse 6).
Tarjous on nyt reilut 15 tuhatta euroa alle kotiselaimen aluehintasuosituksen (131 123 €) tässä kodissa: 115 000 €. Suurin arvostusta nostava tekijä on rak.vuosi 2006 (+21%) tässä kohtaa markkinoita. Tarjous on jo ylikypsässä iässä & joustanut pyynnössään nyt 3. kertaa halvemmaksi.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Urheilukeitaiden kokonaan ympäröimä koti sporttisille.

NYT
115 000 €
Markkinoilla
46 viikkoa
Alkuhinta
125 000 €

-

Värikäs uusittu kolmio
saunalla & autohallilla tehdasmiljööstä (99,4 m2)
Samassa talossa on yhä paljon myymättömiä uusia vastaavan tason koteja markkinoilla.
Kotiselaimen hintasuosituksen arvostusta nostava tekijä on kodin tilava koko n 100 m2  (+4%) sekä talon kunnostusvuosi (+4%) markkinoilla nyt. Myyntihinta on nyt n 22 tuhatta alle kotiselaimen aluehintasuosituksen (195 578  €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 174 000 €. Neliöhintakin xxx €/m2 on selvästi alle Pelgurannan keskihinnan xxx €/m2. Hinnoittelussa on sopivasti jo huomioitu kaupunginosan laskutrendikin. Tarjous on jo kypsässä iässä & tippuu 3. kertaa markkinoilla.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Funktionaalinen koti vanhasta tehtaasta.

NYT
174 000 €
Markkinoilla
29 viikkoa
Alkuhinta
210 000 €

-

Superavara uusi kolmio
lasitetulla parvekkeella (110 m2)
Kodin myyntiä haastaa useita aika saman koko- & hintaluokan koteja (mm Tartu mtn 28, 30 ja 39).
Hintasuosituksen arvostusta nostava tekijä on arvostettu talon kunnostusvuosi 2006 (+21%) juuri tällä keskustan alueella. Myyntihinta on jopa 55 tuhatta alle aluehintasuosituksen (247 851 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 193 000 €, mutta tähän vaikuttaa hyvin vahvasta nykyään sen lähiympäristöön tulviva myymätön uudistuotanto luksuskoteineen & korkeine pyyntöineen. Tarjous on melko kypsässä iässä.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Koti keskustorin läheisyydestä & ydinkeskustan liepeiltä.

NYT
193 000 €
Markkinoilla
17 viikkoa
Alkuhinta
193 000 €

-

Kompakti kolmio
rauhalliselta pienalueelta (57,4 m2)
Kodin myyntiin vaikuttaa sen sijainti vielä varsin kehittymättömän Paljassaaren lähiössä teollisuustonttien naapurissa.
Hintasuosituksen arvostusta nostava tekijä on huoneiden lkm (+2%) tällä pienellä lähiöalueella. Myyntihinta on n 2 tuhatta yli aluehintasuosituksen (76 091 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 74 000 €. Hinnoittelussa on sopivasti jo huomioitu kaupunginosan laskutrendikin (ts viime 3 kk -> 1 kk kauppahinnat). Tarjous on aivan tuore markkinoilla & heti melko käypään hintaan listattu.
Yleisarvosana: 3/5 kotibarometria
Potentiaalinen sijoitus Koplin nousuun luottavalle.

NYT
74 000 €
Markkinoilla
1 viikkoa
Alkuhinta
74 000 €

-

Markkinatiedot tarjoaa

Yhdellä napautuksella TOP-ALEt & kahdella napautuksella MEGAhalpuuttajat esiin

  • Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
  • Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.

.

© 2015 Baltic News for Finns
( BN4F - 100% Baltian otsikoistasi suomeksi )
Suffusion theme by Sayontan Sinha