Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”.
Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaita edullisia koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + juuri kohonnut arvostus kohtaavat toisensa. Tästä katsauksesta lähtien voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan uutiskirjeestämme nopeasti & helposti. 
Keskustan viime viikkojen hintapudotus on johtanut erityisesti tämän kaupunginosan yhä halvempiin laatutarjouksiin, joka korostuu juuri tässä viikkokatsauksessamme selvästi.
Olkaapa hyvä !
Perusneliö
hissitalosta (84,2 m2) Tarjous on omassa hinta- & laatuluokassaan markkinajohtaja näin ydinkeskeskustassa. Tarjous on nyt vain reilu tuhat euroa alle kotiselaimen aluehintasuosituksen (140 235 €) tässä kodissa: 139 000 €. Suurin arvostusta nostava tekijä on kodin koko 84,2 m2 (+4%) tässä kohtaa markkinoita, mutta eniten bonusta syntyy sen lähiön sijainnin yleisestä korkeasta arvostuksesta. Tarjous on aivan tuore markkinoilla.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
 Superneliöhinnalla aivan Viru-keskuksen naapuriin.
Narva mnt 6, Kompassi, Kesklinn
|
|
|
Tilavampi neliö
pois valtakadun metelistä(90,6 m2)
Myyntiä haastaa samassa talossa listatut useat kodit samaan aikaan & yhtä halvalla sekä juuri tuon edellisen tarjouksen kilpailu. Kotiselaimen hintasuosituksen arvostusta nostava tekijä on kodin 6. kerros vilkkaalta valtaväylältä pakoon (+20%) markkinoilla nyt. Uusi myyntihinta on nyt n 27 tuhatta alle kotiselaimen aluehintasuosituksen (196 976 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 170 000 €. Tarjous on aivan tuore markkinoilla & heti tarjouksessa.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Rauhallinen koti kivenheiton päässä Viru-keskuksesta.
Narva mnt 14, Raua, Kesklinn
|
|
|
Uusi persoonallinen luksusneliö
kahdella kerroksella Penthouse-tyyliin (85,9 m2)
Lähikilpailussa parhaimmat vaihtoehdot kodille lähistöllä ovat Narva mnt 32 & Tina 22 osoitteissa, joista jälkimmäinen tarjoaa saunan halvempaan m2-hintaan mukaan (rasitteenakin on tosin 1. kerros). Hintasuosituksen arvostusta nostava tekijä on vanhan talon äskettäinen remonttivuosi 2016 (+9%) juuri tällä keskustan alueella. Myyntihinta on n 26 tuhatta alle aluehintasuosituksen (199 193 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 173 400 €. Tarjous on vasta lähenemässä keski-ikää markkinoilla.Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Keskustan kauniin klassissen kivitalon Penthouse-koti.
Narva mnt 44, Raua, Kesklinn
|
|
|
Upea uusittu avara luksuskolmio
kahdessa kerroksessa (101,0 m2)
Pahimmat kilpailijat myynnille löytyy Kentmanni 10:stä, jolla on jopa laadukas saunaosasto mukana samoilla hintatasoilla. Hintasuosituksen arvostusta nostava tekijä on kodin muhkean suuri koko kolmioksi eli 101 m2 (+4%) juuri tällä keskustan alueella. Myyntihinta on jopa 47 tuhatta alle aluehintasuosituksen (233 949 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 187 000 €. Tarjous on melko nuori vielä markkinoilla.Yleisarvosana: 5/5 kotibarometria
Laadukas koti keskustan vanhaan arvokiinteistöön.
Lembitu 8, Sibulaküla, Kesklinn
|
|
Markkinatiedot tarjoaa
- Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
- Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.
.
HOME BROWSER | KOTISELAIN