TOP-ALEt viikolta: hypermarkettia & keskustoria tarjolla asumiseen

Tarjouksiaan eniten tiputtaneet kodit - nuo "TOP-ALEt" - löytyvät suoraan Tallinnaan kotiselaimesta netistä kivasti. Näiden muuttuvat viikoittaiset kotivinkit ovat mielenkiintoista seurattavaa & antavat tilaisuuden tutustua SUPERtarjouksiin, jotka voivat olla - vain hetken - hyvin halvaksi hinnoiteltuja. Viikkokatsaus kokoaa sinulle / todella tarkalle ostajalle vain parhaita edullisia koteja eli ns "ne kotimarkkinoiden oikeat helmet" esiin.
Olkaapa hyvä !
Tilava & valoisa kaksio
aivan Kristiine kauppakeskuksen naapurista.
Hintaa painaa eniten varmaan Uus_Maailm lähiöön tunkeva massiivinen läheisin uudistuotanto (ts Luha 18/ 20: n 25 avointa tarjousta alk 2050 €/m2) sekä 60-luvun rakennus (-26% m2-keskihinnasta, premium ). Alennusta on nyt jopa n -35 628 € viime 3 kk:n vrt keskustan m2-hintojen toteutumiin & myyntihinta on selvästi alle kotiselaimen hintasuosituksen (1776 €/m2) juuri tässä talossa: 1540 €/m2.
Tarjous vaikuttaa kohtuullisen hyvältä ostajalle.

NYT
105 000 €
Markkinoilla
12 viikkoa
Alkuhinta
110 000 €
ALE -5 000 € / vko
Tehnika 99, Uus Maailm, Kesklinn 

 

Upea kolmio uudehkosta talosta
ranskalaisella parvekkaalla & avokeittiöllä.
Tämän hintaa rokottaa myös samainen uustuotanto kuin edellä lähellä. Plussana on rauhallinen pikku umpikujakatu & 2. kerros ylös kadulta. Tarjous on nyt tippunut n -29 053 € alle viime 3 kk:n m2-keskihinnan keskustassa samalla kun se on myös selvästi alle kotiselaimen läheisten tarjousten ostajan hintasuosituksen ( = 1854 €/m2) myyjältä:  1706 €/m2.
Tätäkin tarjousta voi pitää myös jo edulliseen tasoon viritettynä.

NYT
139 000 €
Markkinoilla
7 viikkoa
Alkuhinta
149 000 €
 ALE -3 000 € / vko
Villardi 32, Uus Maailm, Kesklinn

Remonttireiskan aarrekaksio
heti keskustorin viereltä.
Hintaa painaa eniten Keldrimäe lähiön karu elementtitalojen maine & massiivinen uudistuotanto lähistöllä. Plussana Tallinnan kaikki ydinkeskustan palvelut, jo peruskorjattu 50-luvun vankka kivitalo & kodin 3. kerros. Pyyntö on nyt n -17 477 € alle viime 3 kk:n Kesklinn:n keskiarvon. Ostajan hintasuositukseen (2022 €/m2) nähden tarjous on myös jo matalampi: 1767 €/m2.
Tarjous on laskemassa sopiville tasoille sen vaatimaa remonttia ajatellen.

NYT
104 800 €
Markkinoilla
14 viikkoa
Alkuhinta
120 500 €
ALE -3 000 €  / vko
Lastekodu 3, Keldrimäe, Kesklinn

Valmis siisti kaksio
talvisin merinäköaloin.
Tarjousta painaa samasta talosta myytävät remontoitavat kaksiot & sijainti katveessa ja Kopli  lähiössä uimarannalta katsoen. Myös 60-luvun talo  (-19,2% premium ) alentaa arvostusta. ALEa on nyt -7 909 € viim. 3 kk keskihintaan Pohja-Tallinnan toteutumista. Viimeisin myyjän tiputus toi nyt hinnan alle kotiselaimen hintasuosituksen ( =70 632 €). Tarjous on jo 14. viikkoa markkinoilla & alkanut laskea viime viikkoina reilusti.
Tarjous on juuri siirtynyt kiinnostaville hintatasoille.

NYT
69 500 €
Markkinoilla
14 viikkoa
Alkuhinta
80 000 €
ALE -5 500 €  / vko
Kopliranna 27, Kopli, Põhja-Tallinn 

 

Markkinatiedot tarjoaa

Yhdellä napautuksella TOP-ALEt & kahdella napautuksella MEGAhalpuuttajat esiin
  • Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
  • Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.

.

A Finn

Blogin julkaisun vastaava: Jouni Santara