Välittäjä näkee lyhyen aikavälin nousua

Mika Sucksdorff

Tuoreesta markkinajohtaja Uus Maa (10307231) BN4F_kysely BN4F_kysely BN4F_kysely . kiinteistönvälittäjän markkinatutkimusta voi lukea ja sanoa,  että euroon liittymisen jälkeen kiinteistömarkkinat 1. neljänneksen vrt viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon on pienessä laskussa, mutta vuosineljänneksen viimeinen kuukausi taas osoitti kasvua.

Koko Viron kiinteistöjen osto-myyntimäärät kaupoissa on verrattuna samaan ajanjaksoon viime vuonna noussut 3% ja lainojen määrä kasvoi 52%.

Asuntomarkkinat

  • • Kauppojen lukumäärä pienempi kuin edellisellä vuosineljänneksellä, mutta verrattuna edellisen vuoden I neljänneksellä sama.
  • • Pohjilta jo nousua +22,7%.
  • • Pohjois-Tallinnan kiinteistömarkkinat aktiivinen alue , Lasnamäellä jopa enemmän kauppoja kuin keskustassa.
  • • ulkomaiset sijoittajat uudelleen mm Pärnun, Haapsalun ja Kuressaaren kiinteistömarkkinoilla.
  • • Tartossa kysyntä ylittää vuokra-asuntojen tarjonnan.  Opiskelijat etsivät  jo syksyn asuntoaan,  sillä kesällä tarjonta vähenee lisääntyvän kysynnän vuoksi.

Liiketilat

Liiketilojen pohjahinta on ohitettu. Erityisesti A-luokan tilan omistajilla ei enää ole tarvetta  tehdä  suuria alennuksia kuten vielä n vuosi sitten.

  • • A-luokan kauppatilojen tyhjinä olemattomasti.
  • • B-luokan vanhat tilat odottavat uusia yrityksiä.
  • • Investointien aktiivisuus kasvussa, rahoitusriskit alentuneet ja edelleen halpa lainan hinta.

Tarkemmin voit lukea täältä firman koko analyysin.

http://www.uusmaa.ee/est/pages/blogi/kinnisvaraturg/kinnisvaratehingute-koguvaartus-on-kasvanud-52

Get Directions

A Finn2

Päätoimittaja: Jouni Santara

Leave a Reply