Kuukausi: marraskuu 2016

Asuntojen viikkokatsaus (28.11.): nousuhurma jatkui ennallaan

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1978 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Nomme (+18 €/m2 ), Lasnamae (+13 €/m2 ), Kristiine (+8 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+4 €/m2 ), Pirita (+3 €/m2 ), Mustamae (+2 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Haabersti (-5 €/m2 ) Kesklinn (-3 €/m2 ),. Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2481 €/m2 tasoille. … Lue lisää

Myymättömien tulvaa: >1200 ihkauutta kotia & 200 taloa markkinoilla

kirjoittaja

Uusien kotien räjähdysmäinen tarjonta Tallinnassa on muuttamassa kaupunkia radikaalisti tulevina vuosina sen asumisen suhteen varmasti. Tässä pintaraapaisussa käydään läpi vain osa kaikesta siitä alueiden markkinan myllerryksestä, joka on meneillään juuri nyt. Kaupungilla rahvaan mielipiteet kuitenkin polarisoituvat jo kahteen leiriin vankasti kysyttäessä: kupla on jo tosi paha & kaikki on vain tervettä kasvua kehittyvässä modernissa ihanassa … Lue lisää

Yli kolmannes myymättömiä uusia koteja markkinoilla Tallinnassa

kirjoittaja

Tallinna myymättömien kotien koko inventaario jatkaa alati uljasta nousuaan niin, että useimmilla alueilla tarjonnasta jo yli kolmannes on vuosilta 2016-17 rakennettuja ihan uusia koteja. Alueittain kaikkein eniten inventaariota löytyy nyt eniten mm Haaberstin & Kesklinn:n kaupunginosista yhä edelleen jatkuvan vahvan kiinteistöspekulaation & halvan rahoituksen voimasta. Tarkemmin katsottuna nettitarjonta myyntiin näyttää nyt seuraavalta (11/2016). Johtavat alueet … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (21.11.): yhä ylemmäs lasikatolleen kotitarjoukset punnertaa

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1973 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Kesklinn (+18 €/m2 ), Pirita (+11 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+7 €/m2 ), Lasnamae (+6 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Haabersti (-12 €/m2 ), Nomme (-6 €/m2 ), Mustamae (-4 €/m2 ), Kristiine (-1 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2484 … Lue lisää

TOP-ALEt viikolta: uhkeaa Jugend-tyyliä & puutalon romantiikkaa asumiseen tarjolla

kirjoittaja

Tarjouksiaan eniten tiputtaneet kodit – nuo ”TOP-ALEt” – löytyvät suoraan Tallinnaan kotiselaimesta netistä kivasti. Näiden muuttuvat viikoittaiset kotivinkit ovat mielenkiintoista seurattavaa & antavat tilaisuuden tutustua SUPERtarjouksiin, jotka voivat olla – vain hetken – hyvin halvaksi hinnoiteltuja. Viikkokatsaus kokoaa sinulle / todella tarkalle ostajalle vain parhaita edullisia koteja eli ns ”ne kotimarkkinoiden oikeat helmet” esiin, joissa alentunut … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (14.11.): yhä lisää kalliimpia koteja markkinoille

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1965 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Kristiine (+20 €/m2 ), Pirita (+15 €/m2 ), Haabersti (+14 €/m2 ), Kesklinn (+8 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+5 €/m2 ), Nomme (+4 €/m2 ), Lasnamae (+1 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Mustamae (-1 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2466 … Lue lisää

TOP-ALEt viikolta: satamanäkymiä & pientalon rauhaa tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksiaan eniten tiputtaneet kodit – nuo ”TOP-ALEt” – löytyvät suoraan Tallinnaan kotiselaimesta netistä kivasti. Näiden muuttuvat viikoittaiset kotivinkit ovat mielenkiintoista seurattavaa & antavat tilaisuuden tutustua SUPERtarjouksiin, jotka voivat olla – vain hetken – hyvin halvaksi hinnoiteltuja. Viikkokatsaus kokoaa sinulle / todella tarkalle ostajalle vain parhaita edullisia koteja eli ns ”ne kotimarkkinoiden oikeat helmet” esiin, joissa alentunut … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (08.11.): rajua nostetta uustuotannon voimasta

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1958 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Mustamae (+26 €/m2 ), Haabersti (+23 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+19 €/m2 ), Kesklinn (+16 €/m2 ), Lasnamae (+3 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Nomme (-8 €/m2 ), Pirita (-7 €/m2 ), Kristiine (-6 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2458 … Lue lisää

TOP-ALEt viikolta: Kalamajan remonttia tai Stokkan läheisyyttä tarjolla asumiseen

kirjoittaja

Tarjouksiaan eniten tiputtaneet kodit – nuo ”TOP-ALEt” – löytyvät suoraan Tallinnaan kotiselaimesta netistä kivasti. Näiden muuttuvat viikoittaiset kotivinkit ovat mielenkiintoista seurattavaa & antavat tilaisuuden tutustua SUPERtarjouksiin, jotka voivat olla – vain hetken – hyvin halvaksi hinnoiteltuja. Viikkokatsaus kokoaa sinulle / todella tarkalle ostajalle vain parhaita edullisia koteja eli ns ”ne kotimarkkinoiden oikeat helmet” esiin, joissa alentunut … Lue lisää

Tallinnan asukasluku 10/2016: pääkaupungin kasvu yhä vahvaa

kirjoittaja

Tallinnan asukasmäärä kasvoi 10/2016 lokakuussa: +626 uudella asukkaalla. Myös viime vuonna 10/2015 samaan aikaan uusia asujia kertyi melko samaa luokkaa (ts +717 asukasta/kk). Kasvu noudattaa viime vuoden kehitystä kuukausitasolla tarkasti. Eniten nousuja kirjasivat seuraavat alueet: Kesklinn (+277) Pohja-Tallinn (+117) Kristiine (+84) Mustamäe (+65) Haabersti (+40) Keskusta jatkoi nettomuuttajien suosikkina ja sen perässä seurasi viime aikojen kestosuosikki Pohja-Tallinn. … Lue lisää