Kuukausi: huhtikuu 2015

Asuntojen viikkokatsaus (27.4.): lasikatolla on hyvä olla

kirjoittaja

Myyntitarjoukset Kauppahinnat Erot HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti yhä keskihinnoittelua ylemmäs myyjillä: 1756 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Nõmme  (+10 €/m2), Lasnamäe (+18 €/m2) ja Kesklinn (+13 €/m2) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Haabersti (-23 €/m2) ja Pohja-Tallinn (-9 €/m2). Kesklinn alueen tarjousten hinta viikossa nousi 2339 €/m2 tasoille. EKP:n setelipaino pumppaa lisää rahaa kiihtyvällä vauhdilla Tallinnan avoimelle markkinalle ja … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (20.4.): QE:n vetoapu piti pintansa

kirjoittaja

Myyntitarjoukset Kauppahinnat Erot HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko piti keskihinnoittelua ylhäällä myyjillä: 1752 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Nõmme  (-26 €/m2), Lasnamäe (-17 €/m2) ja Pirita (-14 €/m2) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat  mm Mustamäe (+20 €/m2), Pohja-Tallinn (+9 €/m2)  ja Kesklinn (+2 €/m2). Kesklinn alueen tarjousten hinta viikossa nousi 2326 €/m2 tasoille. Pohja-Tallinn teki uuden tarjoustensa ennätyksen jo 2. vko:n … Lue lisää

Asuntohintojen nousu huikeinta Pohja-Tallinnassa ja keskustassa

kirjoittaja

Viime aikojen uustuotannon tarjousten hintanoste on vain koko asuntokakun vain se viimeinen kuorrutus: hintaralli alkoi paikallisesti kiihtyä täällä jo n. 2013 aikana Tallinnassa. Rajuinta noste on ollut erityisesti kahdella alueella: Pohja-Tallinnassa ja Kesklinn:ssa selviää kotiselaimelle kerätyistä yksityiskohtaisista aivan viimeisistä kauppatiedoista myöskin. Tarjousten hintojen kiihdytys on ollut melko samaa luokkaa näillä 2 johtavalla kaupungionosan alueella Tallinnassa. … Lue lisää

Tallinnan kotien hinnat vain vähän alle v2007 buumin huipusta 3/2015

kirjoittaja

Maaliskuussa 2015 keskimääräinen todellinen toteutunut markkinan keskihinta kodeille oli Tallinnassa jopa 1639 €/m2, kun pääkaupungin hintahistorian huippu 1721 €/m2 koettiin viimeksi maaliskuussa 2007. Viime aikojen hinnat ovat siis n -4,8% alemmat tuosta vuosien takaisesta pääkaupungin korkeimmasta huipusta. Paikallisesti merkittävimmät kiinteistövälittäjät myös veikkailevat kilvan, että uusi ennätys tehdään vielä vuoden 2015 aikana jossain vaiheessa. Tartossa Keskimääräinen … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (13.4.): takaisin lasikatolle

kirjoittaja

Myyntitarjoukset Kauppahinnat Erot HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1754 €/m2. Tarjousten alueellisia nousuja esiintyi eniten  Pohja-Tallinn (+8 €/m2), Kesklinn (+70 €/m2) ja Pirita (+24 €/m2) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  mm Nomme (-4 €/m2), Haabersti (-2 €/m2)  ja Kristiine (-11 €/m2). Kesklinn alueen tarjousten hinta viikossa nousi 2324 €/m2 tasoille. Pohja-Tallinn teki uuden tarjoustensa ennätyksen hinnoissaan noustessaan 1685 €/m2 … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (6.4.): keskusta veti kaupungin tarjouksia alas

kirjoittaja

Myyntitarjoukset Kauppahinnat Erot HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntomarkkinoiden tarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 1739 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Mustamäe (-30 €/m2), Kesklinn (-50 €/m2) ja Pirita (-17 €/m2) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat  mm Nomme (+12 €/m2)  ja Kristiine (+1 €/m2). Kesklinn alueen tarjousten hinta viikossa aleni 2254 €/m2 tasoille. Koko kaupungin suhteellisesti kalleimpia neliötarjouksia hinnoiteltiin Piritan alueella: 2179 €/m2 (ts  sen ALE-% … Lue lisää

Asuntokaupat 3/2015: yllätyskasvua Tallinnan myynnissä

kirjoittaja

Kotien asuntomarkkinat nousivat keskihinnoiltaan maalistkuussa 3/2015 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa suurimpien alueiden vaikutuksesta. Isommat nostot koettiin: Kesklinn (+11%), Kristiine (+10%) ja Pohja-Tallinn (+6%) kaupunginosin kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Kesklinn  nousi siis sen m2-hinnoissa kaupungissa eniten. Halventuvien puolella kuun aikana olivat eniten mm Pirita (-6%) ja Haabersti (-7%) niiden omissa m2-hinnoissaan. Kokonaisuutena siis Tallinnan hinnat m2-hinnat kääntyivät taas nousuun vuoden alun jälkeen suurimpien alueiden johdolla … Lue lisää