Kodin myyjien ALE:t 14-17% tiukkenevassa markkinaraossa 11/2014

Asuntojen myynnin tiukkeneva markkinatilanne on yhtenäistänyt myyjien hinnoittelua: useimmilla Tallinnan kaupunginosilla m2-hinnan käypä alennus on painunut jo haarukkaan 14-17% viime kuukausien kehityksen myötä. Vielä viime kesän alussa 6/2014 oli tavallista nähdä jyrkästi toisistaan poikkeavia prosentteja alueittain, jopa selvästi >20% mm kaupungin keskustassa. Markkina on selvästi alkanut järjestyä tehokkaammin alueittain yhtenäiseksi sitä mukaa kun kotien hinnoittelukupla … Lue lisää

Rakentajat kirkuvat nyt valtion julkista rahaa ”vuokratalkoisiin”

Tallinnan kiinteistösektori on arvioinut väärin markkinoiden kyvyn sulattaa alati kiihtynyttä ja aina kalliimpaa uudistuotantoa. Mitä enemmän epävarmuus on lisääntynyt kuluneena syksynä – sitä suuremmaksi on kasvanut kehittäjien into lobata Viron valtiota julkisiin ”vuokratalkoisiin” rakentamisessa, joka sitten pelastaisi epäonnistuvien projektien kassatilanteen yksityisten omissa yhtiöissä. Vasta äskettäin valittu uunituore rahamisteri Maris Lauri ei kuitenkaan ole lämmennyt yksityisrakentajien ideoille … Lue lisää