TOP-ALEt: koteja kunnollisista pientaloista asumiseen
Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli "TOP-ALEt". Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko […]
Keskusta määrää markkinan suunnan yhä tiukemmin
Laskusuhdanteen alkaessa EU:ssa Saksasta nähdään Tallinnan kodin markkinasta miten sen kallein & suurin markkina Kesklinn kertoo koko kaupungin myyntipelin suunnan yhä vahvemmin. Laman pelko ajaa kehittäjät näkyvämmin esiin koloistaan yrittämään kaiken jotta oma myyntisalkku kevenisi ajoissa. Kun katsoo vuoden aikaista pyyntöjen kehitystä näkee seuraavan aika selkeän kuvan. Alkaen viime toukokuusta 5/2019 markkinoille vyöryi (keltainen alue […]
TOP-ALEt: DIY ja isoja koteja tarjolla asumiseen
Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli "TOP-ALEt". Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko […]
Tallinnan asukasluku 7/2019: romahdus syveni 10x lisää
Tallinnan asukasmäärä laski 7/2019 viime kuussa: -276 asukkaalla. Viime vuonna 7/2018 tähän aikaan kasvua oli vielä olemassa reilusti: +299 uutta asukasta kuukaudelta kirjattiin tuolloin sisään pääkaupunkiin. Kasvu tippui nyt 2. kuukautta peräkkäin selvästi Tallinnassa heinäkuussa 2019. Tallinnan supistumista johtivat perinteisesti halvimmat & köyhimmät suuret asuinalueet eli Lasnamäe ja Mustamäe. Muuttotappiota koki jopa viisi aluetta Lasnamäe […]
Asuntokaupat 7/2019: myynti sujui helteistäkin huolimatta hyvin
Kodit nousivat m2-hinnoiltaan 7/2019 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: . €/m2 (. €/m2 kuukaudelta) Suurimmat m2-hintojen nostot koettiin: Lasnamäe (+12%), Kristiine (+9%), Nõmme (+7%), Haabersti (+6%) ja Mustamäe (+3%) kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Laskijoiden puolella hinnoissa taas olivat Kesklinn (-1%) , Pohja-Tallin (-1%) ja Pirita (-5%) Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat kun […]
TOP-ALEt: uudistuotantoa & lasitornia tarjolla asumiseen
Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli "TOP-ALEt". Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin kannattaviin koteihin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös […]
Keskusta johtaa kannattavien kotien synnyssä yhä enemmän
Kallein Kesklinn luo näinä aikoina eniten uusia kannattavia koteja Tallinnassa. Alueen ylihinnoitteltu pursuava myymätön inventaario uusien rakentajien toimesta on luonut merkittävän hyvät olosuhteet jotta vanhat kodit tulevat tarjolle yhä houkuttelevimmilla tasoilla. Kesklinn peittoaa kaikki seitsemän muuta halvempaa aluetta selvästi tässä vertailussa. Kesän kuumin kuukausi näyttää myös korostavan tätä ilmiötä nyt äärimmilleen. Ylivoimainen voittaja-alue Viimeisimmässä markkinassa […]
